# Impasse des Pierides, 56450 Le Hézo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.58431, -2.70359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56084_0141.

## La parcelle

- Parcelle : AA 170
- Contenance : 433 m²
- Identifiant : 56084000AA0170
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, secteurs destinés à être ouvert à l'urbanisation affecté à l'habitat et compatibles avec l'habitat et situés dans l'espace proche du rivage, du PLU Le Hezo, en vigueur depuis le 25/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (2)

- Assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/07/2024 ; vente ; 1 Imp des Pierides ; Maison ; 316 800 € ; 58 m² bâtis, 465 m² de terrain, 5 462 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/03/2025 ; 2a Impasse des Pierides 56450 Le Hézo ; maison, 65 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 03/07/2024 ; 1 Impasse des Pierides 56450 Le Hézo ; maison, 60 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont SCI BISHOP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/435226543) ; SCI AR VAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324095157) ; SCI CARRICK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440012672) ; LA BELLE VINCIANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913262689) ; FISKAL EO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910036680) ; SCI PERROUILLET (SCIF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753521533)
- Voies voisines : Rue du Moulin (43 m) https://aucadastre.fr/le-hezo-56084/rue-du-moulin-0130.md ; Impasse des Tircis (52 m) https://aucadastre.fr/le-hezo-56084/impasse-des-tircis-0190.md ; Impasse des Azures (63 m) https://aucadastre.fr/le-hezo-56084/impasse-des-azures-0005.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-hezo-56084/impasse-des-pierides-0141
La commune : https://aucadastre.fr/le-hezo-56084.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56084_0141