# Bois-neuf, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.64494, -61.03634 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_B076.

## La parcelle

- Parcelle : M 471
- Contenance : 711 m²
- Identifiant : 972130000M0471
- Feuille : 000 M 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 810 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH4, zone urbanisée rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 084 de la commune

- 10/05/2016 ; permis de construire 97221315BR207 ; Bois Neuf ; parcelle M 478 ; 4 logements, 291 m² ; terminé
- 10/04/2014 ; permis de construire 97221314BR009 ; Bois Neuf ; parcelles M 316, M 277, M 302 ; 4 logements, 235 m² ; terrain 1 415 m² ; terminé ; BETERBAT
- 27/03/2014 ; permis de construire 97221313BR237 ; Bois Neuf ; parcelle M 454 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 4 000 m² ; autorisé
- 27/06/2013 ; permis de construire 97221313BR099 ; Bois Neuf ; parcelle M 475 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 21/01/2013 ; permis de construire 97221312BR158 ; Bois Neuf ; parcelle M 482 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 2 274 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont DIGITWEB (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/533064275) ; CHAMP MISSIONNAI ADVENTIST SEPTIEME JOUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/404385098) ; ASSOCIATION DE LA FONDATION DU SERVICE MILITAIRE ADAPTE DE LA MARTINIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/928838598) ; MON BIEN ETRE CONSEPT (MON BIEN ETRE CONSEPT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/811996644) ; SCI BELLEVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418702320) ; SCI GB IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851294793)
- Voies voisines : Bois-neuf (0 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/bois-neuf-b076.md ; Chemin Laic (18 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-laic-0499.md ; Impasse Laic (53 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-laic-0964.md ; Habitation la Favorite (80 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/habitation-la-favorite-b166.md ; Chemin Laïc (87 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-laic-q6d7pj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/bois-neuf-B076
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_B076