# Chemin Clemencin, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (115 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.63863, -61.02418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_0276.

## La parcelle

- Parcelle : N 17
- Contenance : 1 590 m²
- Identifiant : 972130000N0017
- Feuille : 000 N 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 810 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH4, zone urbanisée rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 084 de la commune

- 23/01/2024 ; permis de construire 97221323BR181 ; Chemin Clemencin ; parcelle AV 573 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 054 m² ; commencé
- 23/08/2022 ; permis de construire 97221322BR114 ; Chemin Clemencin ; parcelle N 1055 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 3 447 m² ; commencé
- 01/06/2022 ; permis de construire 97221322BR038 ; Chemin Clemencin ; parcelle AV 571 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 876 m² ; commencé
- 29/03/2022 ; permis de construire 97221321BR211 ; 258 Chemin Clemencin ; parcelle N 1055 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 3 447 m² ; commencé
- 27/04/2021 ; permis de construire 97221321BR024 ; Chemin Clemencin ; parcelle N 11 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 26/06/2020 ; permis de construire 97221319BR164 ; Chemin Clemencin ; parcelle N 66 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 540 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Gondeau Palmiste B (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SOCIETE ANTILLAISE DE MIROITERIE (SAMIR) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322359456) ; CLUB DES RESTAURATEURS DE LA MARTINIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/443743430) ; ORFIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909988644) ; PLI DOUVAN.S (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/903741056) ; FULL STYLE DESIGN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/882975337) ; MODE AFRO CARIBEENNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/491103511)
- Voies voisines : Chemin la Source (33 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-la-source-pbbib5.md ; Clémencin (44 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/clemencin-ko9uq8.md ; Impasse Dolmen (60 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-dolmen-0900.md ; Quartier Cafeiere Palmiste (83 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/quartier-cafeiere-palmiste-txurgi.md ; Palmiste (96 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/palmiste-yk5feu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-clemencin-0276
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_0276