# Chemin Savane Dede, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.63455, -60.96515 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_0733.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 866 kWh par an, pour 2 105 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH5, zone urbanisée très rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 084 de la commune

- 28/05/2026 ; permis de construire 9722132500204 ; Chemin Savane Dede ; parcelles AD 810, AD 807 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 054 m² ; autorisé
- 15/05/2024 ; permis de construire 97221324BR045 ; Chemin Savane Dede ; parcelle AD 776 ; 2 logements, 128 m² ; terrain 2 804 m² ; annulé
- 20/12/2022 ; permis de construire 97221322BR214 ; Chemin Savane Dede ; parcelle AD 783 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 650 m² ; commencé
- 22/02/2022 ; permis de construire 97221321BR167 ; Chemin Savane Dede ; parcelle AD 778 ; 4 logements, 121 m² ; terrain 4 179 m² ; commencé
- 12/11/2019 ; permis de construire 97221319BR090 ; Chemin Savane Dede ; parcelle AD 21 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 918 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Roches Carrées (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont CHIPSO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/395212848) ; YOHEL TOYS (YOHEL TOYS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/903605616) ; EURL KNN'S SHOP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912549359) ; SCI GINOT & FILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102954831) ; EURL E G P JEAN MARIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/394631634) ; MAGICO LAVAGE SERVICES (MAGIC'EAU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/837947050)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-savane-dede-0733
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_0733