# Gondeau, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 14.63292, -61.02922 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_dtnhaf. ## La parcelle - Parcelle : L 14 - Contenance : 183 560 m² - Identifiant : 972130000L0014 - Feuille : 000 L 01, échelle 1:2000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 103,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 809 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH3, zone urbanisée péri-urbaine, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 2 084 de la commune - 25/03/2025 ; permis de construire 9722132500009 ; Gondeau ; parcelle L 733 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 1 427 m² ; commencé - 11/07/2022 ; permis de construire 97221322BR073 ; Gondeau ; parcelle L 536 ; 1 logement, 13 m² ; terrain 1 297 m² ; autorisé - 10/08/2021 ; permis de construire 97221321BR092 ; Gondeau ; parcelle L 602 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 433 m² ; terminé - 10/06/2020 ; permis de construire 97221320BR017 ; Gondeau ; parcelle L 537 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 851 m² ; annulé - 18/12/2018 ; permis de construire 97221318BR156 ; Gondeau ; parcelle AV 264 ; 1 logement, 53 m² ; terrain 1 943 m² ; terminé - 12/12/2018 ; permis de construire 97221318BR167 ; Gondeau ; parcelle L 743 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 900 m² ; terminé - 10/12/2018 ; permis de construire 97221318BR143 ; Gondeau ; parcelle L 14 ; 2 349 m² ; terrain 183 560 m² ; commencé - 13/03/2018 ; permis de construire 97221318BR013 ; Gondeau ; parcelle L 653 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 200 m² ; annulé - 22/11/2016 ; permis de construire 97221316BR179 ; Gondeau ; parcelle L 531 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 826 m² ; autorisé - 10/02/2015 ; permis de construire 97221314BR074 ; Gondeau ; parcelle L 622 ; 135 m² ; terrain 1 568 m² ; autorisé - 20/05/2014 ; permis de construire 97221314BR041 ; Gondeau ; parcelle L 96 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 276 m² ; terminé - 05/05/2014 ; permis de construire 97221314BR025 ; 1116 Gondeau ; parcelle L 340 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 649 m² ; terminé - 28/04/2014 ; permis de construire 97221313BR264 ; Gondeau ; parcelle L 717 ; 1 logement, 119 m² ; terminé - 09/12/2013 ; permis de construire 97221313BR243 ; Gondeau ; parcelle L 205 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 4 380 m² ; annulé - 28/10/2013 ; permis de construire 97221313BR115 ; Gondeau ; parcelle L 700 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 172 m² ; autorisé - 24/10/2013 ; permis de construire 97221313BR153 ; Gondeau ; parcelle L 276 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 832 m² ; terminé - 04/08/2013 ; permis de construire 97221313BR072 ; Gondeau ; parcelle L 260 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 3 316 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont WATT 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/852465806) ; KMSDIAG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880652862) ; SCI KARIB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433484722) ; LE PARVIS DES ANTILLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/500601679) ; STEVE RISEDE SASU (SR SASU) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/818061111) ; FOCUS AUTOMOBILE SERVICES TRANSFERTS ET STOCKAGE (FASTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/839803509) - Voies voisines : Quartier Briere de l'Isle (81 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/quartier-briere-de-l-isle-a162.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/gondeau-dtnhaf La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_dtnhaf