# Impasse des Lauriers, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.63583, -60.99649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_0504.

## La parcelle

- Parcelle : S 1397
- Contenance : 1 211 m²
- Identifiant : 972130000S1397
- Feuille : 000 S 01, échelle 1:5000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 873 kWh par an, pour 2 108 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH3, zone urbanisée péri-urbaine, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 084 de la commune

- 30/04/2026 ; permis de construire 9722132600014 ; 7 Impasse des Lauriers ; parcelle S 1867 ; 10 logements, 694 m² ; terrain 3 363 m² ; autorisé ; FAMILLE RR
- 09/01/2024 ; permis de construire 97221323BR137 ; 915 Impasse de Lauriers ; parcelle S 2021 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 1 397 m² ; terminé
- 08/08/2023 ; permis de construire 97221323BR073 ; Impasse les Lauriers ; parcelle S 2491 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 672 m² ; autorisé
- 23/12/2019 ; permis de construire 97221319BR117 ; 735 Impasse des Lauriers ; parcelle S 485 ; 12 logements, 1 216 m² ; terrain 4 924 m² ; autorisé ; OPERA IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Habitation Bois Carré (9 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/habitation-bois-carre-b067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-des-lauriers-0504
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_0504