# La Maugee, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.64173, -61.01204 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_nt7a9d.

## La parcelle

- Parcelle : AS 318
- Contenance : 1 884 m²
- Identifiant : 97213000AS0318
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 804 kWh par an, pour 2 095 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH4, zone urbanisée rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 28 sur les 2 084 de la commune

- 04/06/2024 ; permis de construire 97221324BR067 ; La Maugee ; parcelle AS 478 ; 2 logements, 205 m² ; terrain 1 260 m² ; autorisé
- 17/10/2023 ; permis de construire 97221323BR111 ; La Maugee ; parcelle AS 713 ; 2 logements, 63 m² ; terrain 761 m² ; autorisé
- 17/10/2023 ; permis de construire 97221323BR128 ; La Maugee ; parcelle AS 2 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 2 260 m² ; autorisé
- 03/05/2022 ; permis de construire 97221321BR223 ; La Maugee ; parcelle AS 559 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 500 m² ; autorisé
- 03/08/2021 ; permis de construire 97221321BR073 ; La Maugee ; parcelle AS 475 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 2 503 m² ; annulé
- 03/08/2021 ; permis de construire 97221321BR096 ; La Maugee ; parcelle AS 591 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 3 000 m² ; annulé
- 04/02/2020 ; permis de construire 97221319BR185 ; La Maugee ; parcelle AS 421 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 2 820 m² ; commencé
- 20/11/2018 ; permis de construire 97221318BR117 ; La Maugee ; parcelle AS 439 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 920 m² ; commencé
- 06/08/2018 ; permis de construire 97221318BR064 ; La Maugee ; parcelle AS 513 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 36 415 m² ; autorisé
- 24/10/2017 ; permis de construire 97221317BR176 ; La  Maugee ; parcelle AS 587 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 669 m² ; commencé
- 14/08/2017 ; permis de construire 97221317BR083 ; La Maugee ; parcelle AS 252 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 3 032 m² ; annulé
- 18/04/2017 ; permis de construire 97221317BR009 ; La Maugee ; parcelle AS 240 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 9 999 m² ; annulé
- 14/03/2017 ; permis de construire 97221316BR221 ; La Maugee ; parcelle AS 576 ; 1 logement, 100 m² ; commencé
- 24/01/2017 ; permis de construire 97221316BR184 ; La Maugee ; parcelle AS 387 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 354 m² ; annulé
- 18/10/2016 ; permis de construire 97221316BR161 ; La Maugee ; parcelle AS 473 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 3 503 m² ; commencé
- 26/04/2016 ; permis de construire 97221315BR200 ; La Maugee ; parcelle AS 398 ; 3 logements, 294 m² ; terrain 2 350 m² ; commencé
- 18/08/2015 ; permis de construire 97221315BR093 ; La Maugee ; parcelle AS 625 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 1 080 m² ; annulé
- 10/08/2015 ; permis de construire 97221315BR067 ; La Maugee ; parcelle AS 659 ; 1 logement, 76 m² ; terminé
- 17/06/2015 ; permis de construire 97221314BR169 ; La Maugee ; parcelles AS 396, AS 396, AS 181 ; 64 logements, 3 946 m² ; terrain 11 225 m² ; commencé ; SCCV SOROCA
- 28/04/2015 ; permis de construire 97221315BR011 ; La Maugee ; parcelle AS 2 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 2 260 m² ; annulé
- 02/04/2015 ; permis de construire 97221315BR021 ; La Maugee ; parcelle AS 440 ; 1 logement, 154 m² ; terrain 2 380 m² ; commencé
- 10/03/2015 ; permis de construire 97221314BR137 ; La Maugee ; parcelle AS 294 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 854 m² ; autorisé
- 29/08/2014 ; permis de construire 97221314BR136 ; La Maugee ; parcelle AS 576 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 900 m² ; autorisé
- 10/04/2014 ; permis de construire 97221313BR284 ; La Maugee ; parcelle AS 575 ; 1 logement, 115 m² ; terminé
- 03/01/2014 ; permis de construire 97221313BR089 ; La Maugee ; parcelles AS 124, AS 124 ; 124 logements, 8 004 m² ; terrain 39 690 m² ; commencé ; LA MAUGEE 2
- 03/01/2014 ; permis de construire 97221313BR089 ; La Maugee ; parcelles AS 124, AS 124 ; 8 004 m² ; terrain 39 690 m² ; commencé ; LA MAUGEE 2
- 02/12/2013 ; permis de construire 97221313BR232 ; La Maugee ; parcelle AS 448 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 777 m² ; terminé
- 07/10/2013 ; permis de construire 97221313BR154 ; La Maugee ; parcelle AS 468 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 2 378 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont SCI SIMTOU 1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880335542) ; FCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930863345) ; ASS LES FRIPOUNETS DU LAMENTIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378618102) ; LES P'TIT RANDONNEURS DU LAMENTIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/439654179) ; LIGUE MARTINIQUE TAEKWONDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440027480) ; SCI CARLYCIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900621996)
- Voies voisines : impasse la maugée (1 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-la-maugee-0506.md ; Impasse Lepini (61 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-lepini-0984.md ; Rue Ernest Maugée (74 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/rue-ernest-maugee-0380.md ; Lotissement la Maugée (84 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/lotissement-la-maugee-A020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/la-maugee-nt7a9d
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_nt7a9d