# Mahault, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 14.62132, -61.00884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_h8bqnw. ## La parcelle - Parcelle : R 520 - Contenance : 1 343 m² - Identifiant : 972130000R0520 - Feuille : 000 R 01, échelle 1:2000, édition 3 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 809 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH2, zone urbanisée de centralité, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 2 084 de la commune - 23/01/2024 ; permis de construire 97221323BR147 ; Mahault ; parcelle R 598 ; 2 logements, 69 m² ; terrain 542 m² ; commencé - 24/10/2023 ; permis de construire 97221323BR085 ; Mahault ; parcelle R 346 ; 150 m² ; terrain 933 m² ; commencé ; MAHO - 15/03/2022 ; permis de construire 97221321BR195 ; Mahault ; parcelles R 670, R 671, R 673 ; 9 logements, 590 m² ; terrain 1 277 m² ; commencé ; MAHO - 21/02/2017 ; permis de construire 97221316BR180 ; Mahault ; parcelles R 80, R 84, R 85 ; 59 logements, 4 702 m² ; terrain 12 628 m² ; terminé - 01/09/2016 ; permis de construire 97221316BR111 ; Mahault ; parcelle R 524 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 617 m² ; terminé - 19/01/2016 ; permis de construire 97221315BR114 ; Mahault ; parcelles R 520, R 520 ; 7 logements, 402 m² ; terrain 1 366 m² ; terminé ; SCI MONT GAGNE - 25/03/2014 ; permis de construire 97221313BR258 ; Mahault ; parcelles B 562, B 562, R 60 ; 73 m² ; terrain 57 469 m² ; commencé ; BETERBAT - 20/03/2014 ; permis d'aménager 97221313BT006 ; Mahault ; parcelles B 562, B 562, R 60 ; commencé ; BETERBAT - 12/08/2013 ; permis de construire 97221313BR118 ; Mahault ; parcelles R 85, R 85 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 620 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont BCA EXPERTISE SAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/489139436) ; BODET SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775610504) ; LOCAPRESS 97.2 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/833267347) ; GUY VIEULES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318609518) ; HARDY CONSULTANT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/448012211) ; POMPES FUNEBRES SINIAMIN (POMPSIN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529102667) - Voies voisines : Vieux Chemin Vieux Chem de Californie (34 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/vieux-chemin-vieux-chem-de-californie-0211.md ; Rue du Vieux Chemin (34 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/rue-du-vieux-chemin-gqcbtc.md ; Quartier Mahault (87 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/quartier-mahault-2ls87o.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/mahault-h8bqnw La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_h8bqnw