# Morne Pitault, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.60849, -60.94959 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_B286.

## La parcelle

- Parcelle : AI 1397
- Contenance : 1 979 m²
- Identifiant : 97213000AI1397
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 921 kWh par an, pour 2 128 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH5, zone urbanisée très rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château Aubéry
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 2 084 de la commune

- 08/10/2024 ; permis de construire 97221324BR133 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2566 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 326 m² ; terminé
- 08/11/2023 ; permis de construire 97221323BR024 ; 203 Morne Pitault ; parcelle AI 1131 ; 1 logement ; terrain 4 360 m² ; autorisé
- 28/12/2021 ; permis de construire 97221321BR142 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2392 ; 2 logements, 138 m² ; terrain 910 m² ; autorisé
- 31/07/2017 ; permis de construire 97221317BR033 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2148 ; 3 logements, 276 m² ; terrain 984 m² ; commencé
- 22/03/2016 ; permis de construire 97221315BR214 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2508 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 612 m² ; commencé
- 29/09/2015 ; permis de construire 97221315BR121 ; Morne Pitault ; parcelle AI 1231 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 750 m² ; terminé
- 04/08/2015 ; permis de construire 97221315BR078 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2510 ; 1 logement, 107 m² ; terminé
- 26/05/2015 ; permis de construire 97221315BR056 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2595 ; 1 logement, 66 m² ; commencé
- 13/01/2015 ; permis de construire 97221314BR197 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2597 ; 2 logements, 84 m² ; terrain 1 666 m² ; commencé
- 08/01/2015 ; permis de construire 97221314BR207 ; Morne Pitault ; parcelle AI 1909 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 559 m² ; terminé
- 03/11/2014 ; permis de construire 97221314BR120 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2513 ; 1 logement, 70 m² ; terminé
- 07/10/2014 ; permis de construire 97221314BR113 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2624 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 825 m² ; commencé
- 30/09/2014 ; permis de construire 97221314BR127 ; Morne Pitault ; parcelle AI 2522 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 9 658 m² ; autorisé
- 11/07/2014 ; déclaration préalable 97221314BV069 ; Morne Pitault ; parcelle AH 1132 ; 9 m² ; terrain 108 m² ; autorisé
- 09/12/2013 ; permis de construire 97221313BR180 ; 90 Morne Pitault ; parcelle AI 1981 ; 1 logement, 195 m² ; terrain 2 628 m² ; commencé
- 05/06/2013 ; déclaration préalable 97221313BV049 ; Morne Pitault ; parcelle AL 633 ; 18 m² ; terrain 853 m² ; autorisé ; BETERBAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire Croix Rivail (Ecole)
- Voies voisines : Morne Pitault (0 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/morne-pitault-b286.md ; Route de Croix Rivail (24 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/route-de-croix-rivail-rwgsym.md ; Chemin Izidee (52 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-izidee-0482.md ; Allée des Embruns (68 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/allee-des-embruns-ld2zbd.md ; Croix Rivail (73 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/croix-rivail-b127.md ; Chemin Agapy (93 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-agapy-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/morne-pitault-B286
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_B286