# Petit Paradis, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.64684, -61.00492 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_B316.

## La parcelle

- Parcelle : S 856
- Contenance : 836 m²
- Identifiant : 972130000S0856
- Feuille : 000 S 01, échelle 1:5000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 809 kWh par an, pour 2 097 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH4, zone urbanisée rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 2 084 de la commune

- 12/01/2021 ; permis de construire 97221320BR098 ; Petit Paradis ; parcelle N 322 ; 1 logement, 105 m² ; annulé
- 13/08/2019 ; permis de construire 97221319BR066 ; Petit Paradis ; parcelle N 322 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 775 m² ; annulé
- 27/01/2016 ; permis de construire 97221315BR192 ; Petit Paradis ; parcelle N 371 ; 2 logements, 172 m² ; terrain 2 919 m² ; terminé
- 16/06/2015 ; permis de construire 97221315BR035 ; Petit Paradis ; parcelle N 734 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 2 066 m² ; terminé
- 12/11/2013 ; permis de construire 97221313BR150 ; Petit Paradis ; parcelles N 952, N 952 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 12 451 m² ; autorisé
- 22/07/2013 ; permis de construire 97221313BR104 ; Petit Paradis ; parcelle N 592 ; 3 logements, 273 m² ; terrain 1 128 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.

## Autour

- Voies voisines : Residence le Belfort (13 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/residence-le-belfort-egs1lk.md ; Residence Belfort Soudon (22 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/residence-belfort-soudon-a120.md ; Residence Belfort Soudon (22 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/residence-belfort-soudon-A120.md ; Belfort (34 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/belfort-mx2ojc.md ; Chemin Ernould Valbon (39 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-ernould-valbon-0385.md ; Chemin Soudon (40 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-soudon-1172.md ; Chemin Belfort (41 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-belfort-0131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/petit-paradis-B316
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_B316