# Petit Pre, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 14.62579, -61.00652 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_B319. ## La parcelle - Parcelle : R 130 - Contenance : 1 297 m² - Identifiant : 972130000R0130 - Feuille : 000 R 01, échelle 1:2000, édition 3 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 809 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH3, zone urbanisée péri-urbaine, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 2 084 de la commune - 20/02/2024 ; permis de construire 97221323BR170 ; Petit Pre ; parcelle R 284 ; 2 logements, 40 m² ; terrain 794 m² ; autorisé - 22/03/2022 ; permis de construire 97221321BR213 ; Petit Pre ; parcelle R 284 ; 2 logements, 79 m² ; terrain 794 m² ; autorisé - 23/08/2016 ; permis de construire 97221316BR147 ; Petit Pre ; parcelle R 621 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 942 m² ; terminé - 12/04/2016 ; permis de construire 97221316BR029 ; Petit Pre ; parcelle R 623 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 550 m² ; annulé - 30/10/2015 ; permis de construire 97221315BR101 ; Petit Pre ; parcelle R 442 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 996 m² ; terminé - 24/09/2015 ; permis de construire 97221315BR129 ; Petit Pre ; parcelle R 622 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 550 m² ; annulé - 27/02/2014 ; permis de construire 97221314BR016 ; Petit Pre ; parcelle R 38 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 630 m² ; commencé - 27/01/2014 ; permis de construire 97221313BR253 ; Petit Pre ; parcelle R 622 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 550 m² ; autorisé - 12/11/2013 ; permis de construire 97221313BR128 ; Petit Pre ; parcelle R 140 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 1 123 m² ; commencé - 02/09/2013 ; permis de construire 97221313BR102 ; Petit Pre ; parcelle R 137 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 1 100 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont TK ELEVATOR FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722024742) ; COTTRELL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303148993) ; SOC CIVILE PARTICULIERE LA PIROGUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/314009218) ; ANTILLES FOURNITURES PLOMBERIE (AFP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390378081) ; SARL LES CANNES DE PETIT PRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/814113403) ; EXPLORE (EXPLORE WI) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849706502) - Voies voisines : Petit Pre (7 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/petit-pre-b319.md ; Impasse Petit Pre (12 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-petit-pre-1094.md ; Impasse Bois Cendre (34 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-bois-cendre-0197.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/petit-pre-B319 La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_B319