# Place Emile Berlan, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.61586, -61.00261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_0340.

## La parcelle

- Parcelle : A 182 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m de son bord)
- Contenance : 80 m²
- Identifiant : 972130000A0182
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 10 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 809 kWh par an, pour 2 098 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, coeur de ville, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre d orientation programmation (L.151-6 et L.151-7)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Vitraux et encadrements de leurs fenêtres de l'église Saint Laurent du Lamentin
- Fontaine à la Nymphe
- Fontaine aux Enfants

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 084 de la commune

- 05/09/2023 ; permis de construire 97221323BR002 ; Rue Emile Berlan ; parcelles A 345, A 181, A 180 ; 6 logements, 102 m² ; terrain 225 m² ; commencé ; SCI EMILE BERLAN
- 05/09/2023 ; permis de construire 97221323BR002 ; Rue Emile Berlan ; parcelles A 345, A 181, A 180 ; 102 m² ; terrain 225 m² ; commencé ; SCI EMILE BERLAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle B - BAS MISSION (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Victor Schoelcher (26 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/rue-victor-schoelcher-0740.md ; Rue Arthur Cayol (32 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/rue-arthur-cayol-0070.md ; Rue Ernest Andre (34 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/rue-ernest-andre-0370.md ; Impasse Bellegarde (41 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-bellegarde-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/place-emile-berlan-0340
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_0340