# Quartier Bellevue, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.61860, -60.95627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_B055.

## La parcelle

- Parcelle : AI 1958
- Contenance : 1 192 m²
- Identifiant : 97213000AI1958
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 866 kWh par an, pour 2 105 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH5, zone urbanisée très rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 084 de la commune

- 30/09/2013 ; permis de construire 97221313BR090 ; Quartier Bellevue ; parcelle AI 1956 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 6 633 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont PEPE SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/989263850) ; SCI JOSETTE ROGER CHARLES (JRC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807681127) ; KWASSANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922126875) ; KIFF BURGER SAS (KIFF BURGER SAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/984306662) ; YOGI DU MONDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/832087464) ; MADIN'FIBRE OPTIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914692611)
- Voies voisines : Quartier Bellevue (20 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/quartier-bellevue-b055.md ; Bellevue (35 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/bellevue-4puq95.md ; Impasse Bernadette Tripeau (51 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-bernadette-tripeau-0168.md ; Chemin Morne Roches (62 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/chemin-morne-roches-0581.md ; Impasse Nelien (66 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/impasse-nelien-1070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/quartier-bellevue-B055
La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_B055