# Roches Carrées, 97232 Le Lamentin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 14.63249, -60.96217 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97213_B370. ## La parcelle - Parcelle : AD 499 - Contenance : 14 462 m² - Identifiant : 97213000AD0499 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 3 - Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 213,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 862 kWh par an, pour 2 103 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH5, zone urbanisée très rurale, du PLU Le Lamentin, en vigueur depuis le 30/12/1899. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 18 sur les 2 084 de la commune - 24/09/2024 ; permis d'aménager 97221324BT005 ; Roches Carrees ; parcelle AD 787 ; terrain 5 965 m² ; autorisé ; GROUPE IMMOBILIER JPR - 25/01/2022 ; permis de construire 97221321BR177 ; Roches-Carrees ; parcelle W 889 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 731 m² ; commencé - 14/12/2021 ; permis de construire 97221321BR154 ; Roches Carrees ; parcelles AD 18, AD 19 ; 3 logements, 325 m² ; terrain 3 605 m² ; commencé ; PRO BTP DU NORD - 29/11/2021 ; permis de construire 97221321BR155 ; Roches Carrees ; parcelle AD 126 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 1 870 m² ; commencé - 11/06/2019 ; permis de construire 97221319BR022 ; Roches Carrees ; parcelle AD 370 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 592 m² ; terminé - 14/08/2018 ; déclaration préalable 97221318BV097 ; Roches Carrees ; parcelle AD 196 ; 4 m² ; terrain 400 m² ; autorisé - 23/05/2018 ; permis de construire 97221318BR009 ; Roches Carrees ; parcelle AD 369 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 241 m² ; terminé - 24/04/2018 ; permis de construire 97221318BR021 ; Roches Carrees ; parcelle AD 664 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 155 m² ; terminé - 14/03/2017 ; permis de construire 97221316BR227 ; Roches Carrees ; parcelle AD 126 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 1 870 m² ; commencé - 10/01/2017 ; permis de construire 97221316BR176 ; Roches Carrees ; parcelle AD 698 ; 2 logements, 166 m² ; terrain 1 577 m² ; autorisé - 12/01/2016 ; permis de construire 97221315BR219 ; Roches Carrees ; parcelle AD 369 ; 2 logements, 167 m² ; autorisé - 10/02/2015 ; permis de construire 97221314BR130 ; Roches Carrees ; parcelles AD 18, AD 19, AD 21 ; 73 logements, 5 160 m² ; terrain 41 863 m² ; annulé ; SCCV ALPINIA - 11/06/2014 ; permis de construire 97221314BR073 ; Roches Carrees ; parcelle AD 710 ; 1 logement, 108 m² ; terminé - 03/06/2014 ; permis de construire 97221314BR050 ; Roches Carrees ; parcelle AD 577 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 2 654 m² ; terminé - 10/02/2014 ; permis de construire 97221313BR277 ; Roches Carrees ; parcelles AE 285, AE 285 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 400 m² ; terminé ; OGF - 11/03/2013 ; permis de construire 97221313BR003 ; Roches Carrees ; parcelle AD 678 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 337 m² ; terminé - 11/03/2013 ; permis de construire 97221313BR008 ; Roches Carrees ; parcelle AD 677 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 474 m² ; terminé - 26/02/2013 ; permis de construire 97221312BR168 ; Roches Carrees ; parcelle AD 365 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 328 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2011. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Roches Carrées (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont DYNA SPA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/452758436) ; PHOENIX REVETEMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/452812431) ; ASS RECHER COMPAR DROITS INTER INTERNAT (ARCDI) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/443221361) ; ADRH E-XPERTISE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/902253889) ; SCI LE DOMAINE DE L'EXOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881776645) ; LAURANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851195032) - Voies voisines : Roches Carrées (0 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/roches-carrees-b370.md ; Quartier Roches Carrees (7 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/quartier-roches-carrees-ayrvqj.md ; domaine de roches carrées (28 m) https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/domaine-de-roches-carrees-j75xm7.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213/roches-carrees-B370 La commune : https://aucadastre.fr/le-lamentin-97213.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97213_B370