# Impasse Robert Clairin, 83980 Le Lavandou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.13287, 6.35363 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83070_0728.

## La parcelle

- Parcelle : BW 109
- Contenance : 8 225 m²
- Identifiant : 83070000BW0109
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 524 kWh par an, pour 1 935 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone correspondant aux zones d activites industrielles et artisanales de la vieille et du batailler, du PLU Le Lavandou, en vigueur depuis le 22/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels inondation lie au Batailler et a la Vieille au Lavandou

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2021 ; vente ; 1 Imp Robert Clairin ; terrains a bâtir ; 55 000 € ; 2 122 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 14/12/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; ASSOCIATION POUR L'ACCOMPAGNEMENT LE MIEUX-ETRE ET LE LOGEMENT DES ISOLES (AMLI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775618929) ; SOCIETE NOUVELLE SANITAIRE LITTORAL COTE D'AZUR (SALICA ANCONETTI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387873276) ; NORD OUEST EXPLOITATION CINEMAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/343423026) ; ESPACE SUD COTON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/353195670)
- Voies voisines : Rue Georges Dozoul (48 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/rue-georges-dozoul-0245.md ; Rue Saint Pons (49 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/rue-saint-pons-0745.md ; Rue Joseph Boglio (61 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/rue-joseph-boglio-0439.md ; La Grande Bastide (77 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/la-grande-bastide-b024.md ; Impasse de la Roseliere (82 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/impasse-de-la-roseliere-0733.md ; Avenue de la Grande Bastide (95 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/avenue-de-la-grande-bastide-0347.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/impasse-robert-clairin-0728
La commune : https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83070_0728