# Saint Clair, 83980 Le Lavandou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.14170, 6.37614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83070_B040.

## La parcelle

- Parcelle : BK 58
- Contenance : 459 m²
- Identifiant : 83070000BK0058
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 483 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspondant aux extensions urbaines recentes de type pavillonnaire. elle comprend des secteurs uda et udb de densite moindre, du PLU Le Lavandou, en vigueur depuis le 22/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre des secteurs concernés par des obligations légales de débroussaillement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Dollander

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 395 de la commune

- 09/12/2014 ; permis de construire 08307014H0054 ; Saint Clair ; parcelle BI 126 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 011 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 04/12/2025 ; vente ; 5715 saint Clair ; Maison ; 916 300 € ; 186 m² bâtis, 1 383 m² de terrain
- 03/11/2025 ; vente ; 9215 saint Clair ; Maison, Dépendance ; 1 358 400 € ; 117 m² bâtis, 1 290 m² de terrain, 11 610 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 3 saint Clair ; Maison, Dépendance ; 1 080 000 € ; 101 m² bâtis, 1 264 m² de terrain, 10 693 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; Saint Clair ; Dépendance, Maison ; 1 200 000 € ; 140 m² bâtis, 1 605 m² de terrain, 8 571 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; Saint Clair ; Maison ; 735 000 € ; 120 m² bâtis, 14 661 m² de terrain, 6 125 €/m²
- 27/03/2025 ; adjudication ; Saint Clair ; Maison, Dépendance ; 1 210 000 € ; 400 m² bâtis, 2 508 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 5710 saint Clair ; Appartement, Dépendance ; 326 000 € ; 58 m² bâtis, 5 621 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; Saint Clair ; futaies résineuses ; 950 000 € ; 318 m² de terrain
- 30/08/2024 ; vente ; Saint Clair ; Appartement ; 585 510 € ; 146 m² bâtis, 293 m² de terrain
- 23/08/2024 ; vente ; Saint Clair ; futaies résineuses ; 4 040 € ; 404 m² de terrain
- 19/05/2024 ; vente ; Saint Clair ; terrains a bâtir ; 1 700 000 € ; 1 116 m² de terrain
- 06/12/2023 ; vente ; 3 saint Clair ; Maison, Dépendance ; 1 130 000 € ; 101 m² bâtis, 1 264 m² de terrain, 11 188 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 6 saint Clair ; Maison, Dépendance ; 1 028 650 € ; 113 m² bâtis, 1 254 m² de terrain, 9 103 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 9229 saint Clair ; Maison ; 3 300 000 € ; 240 m² bâtis, 16 574 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; 9226 saint Clair ; Dépendance, Appartement ; 788 140 € ; 52 m² bâtis, 15 157 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 9001 saint Clair ; Dépendance, Maison ; 442 000 € ; 124 m² bâtis, 208 m² de terrain, 3 565 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; Saint Clair ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 50 m² bâtis, 1 429 m² de terrain, 12 000 €/m²
- 23/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Saint Clair ; terrains a bâtir ; 2 877 603,2 € ; 882 m² de terrain
- 30/01/2023 ; vente ; Saint Clair ; Maison ; 982 620 € ; 147 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 6 684 €/m²
- 11/01/2023 ; vente ; 9012 saint Clair ; Dépendance, Maison ; 1 720 000 € ; 138 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 12 464 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; Saint Clair ; Maison ; 537 180 € ; 45 m² bâtis, 344 m² de terrain, 11 937 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 9 saint Clair ; Maison ; 1 500 000 € ; 84 m² bâtis, 648 m² de terrain, 17 857 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; Saint Clair ; Maison ; 3 000 000 € ; 216 m² bâtis, 6 820 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Saint Clair ; terrains a bâtir ; 2 659 982 € ; 1 171 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; Saint Clair ; terrains a bâtir ; 145 000 € ; 970 m² de terrain
- 22/02/2022 ; vente ; 9216 saint Clair ; Dépendance, Maison ; 1 226 650 € ; 147 m² bâtis, 1 396 m² de terrain, 8 345 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; Saint Clair ; terres ; 450 000 € ; 771 m² de terrain
- 10/11/2021 ; vente ; Saint Clair ; Appartement ; 530 200 € ; 146 m² bâtis, 293 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Saint Clair ; terrains a bâtir ; 2 900 000 € ; 970 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 9400 saint Clair ; Maison, Dépendance ; 450 000 € ; 135 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 9226 saint Clair ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 34 m² bâtis, 5 735 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 5 saint Clair ; Maison ; 960 000 € ; 344 m² bâtis, 1 315 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; Saint Clair ; Appartement ; 410 200 € ; 146 m² bâtis, 293 m² de terrain
- 10/05/2021 ; vente ; Saint Clair ; futaies résineuses ; 70 000 € ; 19 410 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; Saint Clair ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 210 m² bâtis, 2 002 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; Saint Clair ; terres ; 420 000 € ; 2 842 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/02/2023 ; Saint Clair 83980 Le Lavandou ; appartement, 29 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 14/12/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Saint-Clair (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont SCI HOTEL TAMARIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343075198) ; SCI EDEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440316800) ; INDI MICHAUX HENRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433258878) ; SAINT CLAIR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914848817) ; SCI APARTEMENT DE LA PLAGE DE SAINT CLAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753535103) ; H.M .CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/505239731)
- Voies voisines : Coron Porquerolles (11 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/coron-porquerolles-k45m53.md ; Saint Clair (13 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/saint-clair-b040.md ; Corniche de Porquerolles (14 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/corniche-de-porquerolles-0619.md ; Avenue du Pilon de Saint Clair (40 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/avenue-du-pilon-de-saint-clair-0590.md ; Corniche de Port Cros (42 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/corniche-de-port-cros-saewjj.md ; Pilon de Saint Clair (46 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/pilon-de-saint-clair-b028.md ; Rue les Collines de St Clair (64 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/rue-les-collines-de-st-clair-0188.md ; Residence les Balcons de Saint-Clair (84 m) https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/residence-les-balcons-de-saint-clair-a403.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070/saint-clair-B040
La commune : https://aucadastre.fr/le-lavandou-83070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83070_B040