# Rue André Ampère, 83340 Le Luc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.38894, 6.31628 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83073_0031.

## La parcelle

- Parcelle : G 5249
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 830730000G5249
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 500 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond aux zones d'habitat et de services où les bâtiments sont généralement construits en ordre discontinu, du PLU Le Luc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit du Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de Nazareth (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/03/2024 ; Rue André Ampère 83340 Le Luc ; maison, 121,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 03/07/2023 ; 22 rue andré ampère 83340 Le Luc ; maison, 117,2 m² ; énergie B, climat A
- 29/11/2022 ; 31 rue andré ampère 83340 Le Luc ; maison, 122 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre de Coubertin (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont COMPAGNIE GENERALE D'EAUX DE SOURCE (C.G.E.S.) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402571889) ; SOCIETE DES EAUX MINERALES DE VALS (SEM-VALS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/328790845) ; SCI ROCADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443733019) ; G L B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437791635) ; CBJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504891383) ; MENUISERIE LUCOISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539810283)
- Voies voisines : Rue Louis Jouvet (47 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/rue-louis-jouvet-0421.md ; Rue Louis Jouvet (55 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/rue-louis-jouvet-3o2jjv.md ; Lotissement Le Clos d'Odret (62 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-le-clos-d-odret-1c8034.md ; Rue Louis Lumière (66 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/rue-louis-lumiere-yg93n0.md ; Résidence Le Grimaudet (71 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/residence-le-grimaudet-4af057.md ; Lotissement Les Mueilles (74 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-les-mueilles-88d88d.md ; Hameau de Charles Auguste (74 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/hameau-de-charles-auguste-285qv6.md ; Rue de Lattre de Tassigny (77 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/rue-de-lattre-de-tassigny-0184.md ; Avenue de Pioule (80 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/avenue-de-pioule-0665.md ; Lotissement Les Mueilles (89 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-les-mueilles-248e16.md ; Lotissement Le Clos d'Odret (96 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-le-clos-d-odret-ogpm6v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-luc-83073/rue-andre-ampere-0031
La commune : https://aucadastre.fr/le-luc-83073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83073_0031