# Voie Aurélienne, 83340 Le Luc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39191, 6.32517 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83073_ymf8pp.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 499 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspond aux zones d'habitat et de services où les bâtiments sont généralement construits en ordre discontinu, du PLU Le Luc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit du Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/03/2025 ; 285 Voie Aurélienne 83340 Le Luc ; maison, 83,8 m² ; énergie C, climat B
- 23/03/2023 ; 285 Voie Aurélienne 83340 Le Luc ; maison, 83,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont B I F (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/417733789) ; GROUPE FGC (STEC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/739500700) ; LE LIVRE EN PAPIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848969853) ; SF.MYRESTO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/815041702) ; AGESTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440801249) ; SARL D EXPLT DES ETS MOREL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344488812)
- Voies voisines : Lotissement Le Val des Maures (11 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-le-val-des-maures-8d0e3f.md ; Voie Aurélienne (31 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/voie-aurelienne-0055.md ; Lotissement Le Val des Maures (34 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-le-val-des-maures-d4tljz.md ; Lotissement Les Amandiers (59 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-les-amandiers-ix2fxk.md ; Place Marceau Eneg (60 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/place-marceau-eneg-0266.md ; Résidence Les Thermes (62 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/residence-les-thermes-069f42.md ; Résidence Marine (63 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/residence-marine-vyvsy1.md ; Lotissement Le Clos de Sainte-Françoise (71 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-le-clos-de-sainte-francoise-A043.md ; Lotissement Les Amandiers (76 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/lotissement-les-amandiers-A021.md ; Place Anna Fontaine (76 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/place-anna-fontaine-0296.md ; Rue Joseph Andrac (93 m) https://aucadastre.fr/le-luc-83073/rue-joseph-andrac-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-luc-83073/voie-aurelienne-ymf8pp
La commune : https://aucadastre.fr/le-luc-83073.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83073_ymf8pp