# Rue Andre Dailland, 72800 Le Lude : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.63636, 0.15311 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72176_0141. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 54 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 18/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zones de présomption de prescription archéologique (ZPPA) : Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°338) seuil à 30000m² - Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU. ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prevention des risques naturels previsibles mouvements de terrain sur la commune du Lude ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 152 de la commune - 03/03/2026 ; permis de démolir 0721762600002 ; 9 Rue Andre Dailland ; parcelle AS 42 ; terrain 680 m² ; terminé - 02/03/2026 ; permis de construire 0721762500019 ; Rue Andre Dailland ; parcelle AS 77 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 860 m² ; autorisé - 01/03/2023 ; permis de construire 07217623Z0001 ; Rue Andre Dailland ; parcelle AS 33 ; 1 logement, 255 m² ; terrain 890 m² ; terminé - 12/10/2020 ; permis de construire 07217620Z0011 ; Rue Andre Dailland ; parcelle AS 34 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 810 m² ; commencé - 06/05/2015 ; permis de construire 07217615R2446 ; 5 Rue Andre Dailland ; parcelle AI 538 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 621 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-lude-72176/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 30/05/2025 ; vente ; 4 Rue Andre Dailland ; Maison ; 164 536 € ; 84 m² bâtis, 729 m² de terrain, 1 959 €/m² - 25/07/2024 ; vente ; 35 Rue Andre Dailland ; Maison ; 70 000 € ; 109 m² bâtis, 684 m² de terrain, 642 €/m² - 30/01/2023 ; vente ; 1 Rue Andre Dailland ; Maison ; 160 000 € ; 94 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 702 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; Rue Andre Dailland ; terrains a bâtir ; 21 671,5 € ; 890 m² de terrain - 25/10/2022 ; vente ; 35 Rue Andre Dailland ; Maison ; 210 000 € ; 109 m² bâtis, 684 m² de terrain, 1 927 €/m² - 03/02/2022 ; vente ; 22 Rue Andre Dailland ; Maison ; 160 000 € ; 114 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 404 €/m² - 16/07/2021 ; vente ; 11 Rue Andre Dailland ; Maison ; 132 000 € ; 73 m² bâtis, 680 m² de terrain, 1 808 €/m² - 13/07/2021 ; vente ; 1 Rue Andre Dailland ; Maison ; 124 000 € ; 94 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 319 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 14/01/2025 ; 4 Rue Andre Dailland 72800 Le Lude ; maison, 83,4 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2004. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Allée Edith Piaf (40 m) https://aucadastre.fr/le-lude-72176/allee-edith-piaf-0548.md ; Allée Jacques Brel (61 m) https://aucadastre.fr/le-lude-72176/allee-jacques-brel-0945.md ; Allée Josephine Baker (75 m) https://aucadastre.fr/le-lude-72176/allee-josephine-baker-0973.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-lude-72176/rue-andre-dailland-0141 La commune : https://aucadastre.fr/le-lude-72176.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72176_0141