# Impasse Colle Roche, 97225 Le Marigot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.81991, -61.02449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97216_qefwpb.

## La parcelle

- Parcelle : B 496
- Contenance : 8 155 m²
- Identifiant : 972160000B0496
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 810 kWh par an, pour 2 091 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone résidentielle péricentrale à dominante pavillonaire, du PLU Le Marigot.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Eugène Mona (Collège, REP, sans cantine) ; Ecole élémentaire BAIGNOIRE (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont PATISSERIE TI KAN'NELL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443208889) ; SAG IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498073550) ; AMOUR EN LARGEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104748066) ; VOLTO LUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/989530902) ; SCI JACARANDA 23 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793526385) ; SARL L'ALLIANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/395133549)
- Voies voisines : Impasse Cigale (39 m) https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/impasse-cigale-buy0fq.md ; Impasse Oursin (39 m) https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/impasse-oursin-bi7tyi.md ; Rue de la Baignoire (53 m) https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/rue-de-la-baignoire-0011.md ; Impasse Langouste (72 m) https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/impasse-langouste-7zm6q5.md ; Impasse Man Chérubin (88 m) https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/impasse-man-cherubin-qne8ft.md ; Impasse Brigo (97 m) https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/impasse-brigo-2rhm7a.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-marigot-97216/impasse-colle-roche-qefwpb
La commune : https://aucadastre.fr/le-marigot-97216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97216_qefwpb