# La Duprey, 97290 Le Marin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.46388, -60.88849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97217_9pmwvb.

## La parcelle

- Parcelle : K 1099
- Contenance : 25 432 m²
- Identifiant : 972170000K1099
- Feuille : 000 K 01, échelle 1:5000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 927 kWh par an, pour 2 118 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, zone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible, du PLU Le Marin, en vigueur depuis le 24/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 664 de la commune

- 08/01/2021 ; permis de construire 97221720BR053 ; La Duprey ; parcelle K 1052 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 1 987 m² ; autorisé
- 08/08/2019 ; permis de construire 97221719BR036 ; La Duprey ; parcelles K 1337, K 1338, K 1339 ; 3 logements, 135 m² ; terrain 1 102 m² ; annulé
- 29/05/2019 ; permis de construire 97221719BR030 ; La Duprey ; parcelle K 1249 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 321 m² ; autorisé
- 11/04/2019 ; permis de construire 97221719BR009 ; La Duprey ; parcelles K 657, K 1261, K 2147 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 6 870 m² ; terminé
- 23/11/2018 ; permis de construire 97221718BR044 ; La Duprey ; parcelle K 335 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 9 330 m² ; terminé
- 26/10/2018 ; permis de construire 97221718BR031 ; La Duprey ; parcelle K 578 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 43 820 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-marin-97217/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont SOMAREC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387903719) ; ALBIOMA SOLAIRE ANTILLES (A.S.A) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/493431258) ; SACHERIE CAPRON SARL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399421999) ; CARENANTILLES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/387788854) ; RENAUD NIRDE ET SAMANTHA BEAUSON CHEVROLAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441277829) ; EURL LOUIS M'BENNY RENOVATION (LM'RENOV) (LM'R) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/911153732)
- Voies voisines : Habitation la Duprey (55 m) https://aucadastre.fr/le-marin-97217/habitation-la-duprey-B250.md ; Habitation la Duprey (67 m) https://aucadastre.fr/le-marin-97217/habitation-la-duprey-b250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-marin-97217/la-duprey-9pmwvb
La commune : https://aucadastre.fr/le-marin-97217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97217_9pmwvb