# Ruelle Malachane, 30960 Le Martinet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.25424, 4.08441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30159_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 147
- Contenance : 179 m²
- Identifiant : 30159000AB0147
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 226 kWh par an, pour 1 793 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/09/2024 ; vente ; 91 Rle Malachane ; Maison, Dépendance ; 50 250 € ; 70 m² bâtis, 238 m² de terrain, 718 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/08/2025 ; 19 Ruelle Malachane 30960 Le Martinet ; maison, 72,8 m² ; énergie D, climat D
- 16/12/2024 ; 52 Ruelle Malachane 30960 Le Martinet ; maison, 68,1 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 04/10/2023 ; Ruelle Malachane 30960 Le Martinet ; maison, 67,9 m² ; énergie F, climat E
- 01/06/2023 ; 8 Ruelle Malachane 30960 Le Martinet ; maison, 87 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antoine Deparcieux (Collège) ; Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont COMMUNE DE LE MARTINET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213001597) ; GYM. VOLONTAIRE VALLEE DE L AUZONNET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410089098) ; PACO IMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444060826) ; ENTRE NAPPE ET CARREAUX (ENTRE NAPPE ET CARREAUX) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/879443844) ; DYNAMO MARTINET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/805126778) ; ESTABLET IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921210472)
- Voies voisines : Rue Jean Despeisse de La Plagne (31 m) https://aucadastre.fr/le-martinet-30159/rue-jean-despeisse-de-la-plagne-jv9bye.md ; Rue de l'Humanité (41 m) https://aucadastre.fr/le-martinet-30159/rue-de-l-humanite-0055.md ; Square André FABRE (79 m) https://aucadastre.fr/le-martinet-30159/square-andre-fabre-nr0n1m.md ; Rue Jean Jaurès (97 m) https://aucadastre.fr/le-martinet-30159/rue-jean-jaures-wiuwrk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-martinet-30159/ruelle-malachane-0060
La commune : https://aucadastre.fr/le-martinet-30159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30159_0060