# Cadastre du Mazeau (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 85139 - Code postal : 85420 - Voies adressées : 39 ; adresses : 327 - Population : 464 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 459 €/m² - Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, LE MAZEAU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 335 sur 341 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Permis de construire du Mazeau Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/permis.md ## Les 39 voies adressées - Allée du parc (5) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/allee-du-parc-0015.md - bel-air (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/bel-air-B039.md - Chemin de chambrun (3) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/chemin-de-chambrun-0005.md - Chemin de l ancienne laiterie (5) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/chemin-de-l-ancienne-laiterie-0031.md - Chemin de la sangle (13) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/chemin-de-la-sangle-0023.md - Chemin de la sevre (4) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/chemin-de-la-sevre-0025.md - Chemin des hectares (1) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/chemin-des-hectares-0012.md - Chemin du pavillon (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/chemin-du-pavillon-0016.md - Impasse de chambrun (6) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/impasse-de-chambrun-0006.md - Impasse de l'ouche (3) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/impasse-de-l-ouche-0028.md - Impasse des acacias (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/impasse-des-acacias-0001.md - Impasse des peupliers (4) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/impasse-des-peupliers-0017.md - Impasse du port jésus (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/impasse-du-port-jesus-0020.md - la poublée (6) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/la-poublee-cyso9v.md - la poublée est (8) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/la-poublee-est-B049.md - la poublée numéro 1 (6) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/la-poublee-numero-1-B058.md - le bas des eaux (3) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/le-bas-des-eaux-B002.md - le bas des eaux numero 2 (11) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/le-bas-des-eaux-numero-2-B056.md - le bas des eaux numero 3 (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/le-bas-des-eaux-numero-3-B057.md - le château musset (1) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/le-chateau-musset-B054.md - les allées du château (24) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/les-allees-du-chateau-B001.md - les groies (1) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/les-groies-kb5zlg.md - Place des peupliers (4) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/place-des-peupliers-0018.md - Route de benet (32) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-de-benet-0003.md - Route de chambrun (11) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-de-chambrun-0007.md - Route de damvix (9) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-de-damvix-0010.md - Route de l'église (11) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-de-l-eglise-0011.md - Route de la sevre (9) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-de-la-sevre-0026.md - Route de sainte-christine (12) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-de-sainte-christine-0009.md - Route des cabanes (39) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/route-des-cabanes-0004.md - Rue André Lucas (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-andre-lucas-0030.md - Rue basse (7) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-basse-0002.md - Rue des macaudières (7) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-des-macaudieres-0013.md - Rue du bas des eaux (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-du-bas-des-eaux-ast23v.md - Rue du Dezais (15) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-du-dezais-0068.md - Rue du port (20) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-du-port-0019.md - Rue principale (21) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/rue-principale-0021.md - Ruelle de la vannerie (10) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/ruelle-de-la-vannerie-0027.md - Sentier de chambrun (2) : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139/sentier-de-chambrun-0008.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-mazeau-85139 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/85139