# Lan Rubanec, 22200 Le Merzer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59045, -3.07146 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22150_B237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 230 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole,, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Yves et son placître

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/12/2025 ; vente ; 5 Lan Rubanec ; Maison, Dépendance ; 52 000 € ; 158 m² bâtis, 4 054 m² de terrain
- 15/10/2025 ; vente ; 13 Lan Rubanec ; Maison ; 140 000 € ; 112 m² bâtis, 4 467 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 6 Lan Rubanec ; Maison, Dépendance ; 27 000 € ; 36 m² bâtis, 1 609 m² de terrain, 750 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 7 Lan Rubanec ; Dépendance, Maison ; 132 090 € ; 56 m² bâtis, 4 000 m² de terrain, 2 359 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/03/2026 ; 14 Lan Rubanec 22200 Le Merzer ; maison, 75,5 m² ; énergie G, climat C
- 09/02/2026 ; 14 Lan Rubanec 22200 Le Merzer ; maison, 75,5 m² ; énergie G, climat C
- 09/02/2026 ; 14 Lan Rubanec 22200 Le Merzer ; maison, 75,5 m² ; énergie G, climat C
- 27/11/2024 ; 12 Lan Rubanec 22200 Le Merzer ; maison, 99,4 m² ; énergie F, climat F
- 03/10/2024 ; 13 Lan Rubanec 22200 Le Merzer ; maison, 125 m² ; énergie F, climat F
- 03/12/2021 ; 7 Lan Rubanec 22200 Le Merzer ; maison, 82,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Lan Rubanec (43 m) https://aucadastre.fr/le-merzer-22150/lan-rubanec-b237.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-merzer-22150/lan-rubanec-B237
La commune : https://aucadastre.fr/le-merzer-22150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22150_B237