# Rue Pierre Villette, 76240 Le Mesnil-Esnard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40282, 1.14478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76429_0233.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 254 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale SMS1

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 26/09/2025 ; vente ; 32 Rue Pierre Villette ; Appartement, Dépendance ; 206 150 € ; 66 m² bâtis, 3 123 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 30 Rue Pierre Villette ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 51 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 32 Rue Pierre Villette ; Dépendance, Appartement ; 314 000 € ; 99 m² bâtis, 3 172 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 30 Rue Pierre Villette ; Dépendance, Appartement ; 316 000 € ; 107 m² bâtis, 2 953 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 32 Rue Pierre Villette ; Dépendance, Appartement ; 282 000 € ; 97 m² bâtis, 2 907 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 34 Rue Pierre Villette ; Maison ; 300 000 € ; 103 m² bâtis, 529 m² de terrain, 2 913 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 30 Rue Pierre Villette ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 32 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; appartement, 64,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 16/01/2026 ; 30 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; appartement, 136,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 28/05/2025 ; 32 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; appartement, 65,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2025 ; 30 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; appartement, 40,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2024 ; 36 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 132 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 30/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 109,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 109,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 84,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 113,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 84 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 84 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 11/01/2024 ; 2 Rue Pierre Villette 76240 Le Mesnil-Esnard ; maison, 84 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ASSOCIATION SPORTIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/781075759) ; OLE BODEGA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/509701520) ; SCI EDIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881160006) ; GROUPEMENT FORESTIER DU BOIS LEON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491325882) ; GROUPEMENT D'EMPLOYEURS SPORT EST (GESE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/492377841) ; SCI DES PRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411934870)
- Voies voisines : Place de la Liberté (79 m) https://aucadastre.fr/le-mesnil-esnard-76429/place-de-la-liberte-kru99f.md ; Chemin de Pont de l’Arche (79 m) https://aucadastre.fr/le-mesnil-esnard-76429/chemin-de-pont-de-l-arche-6101.md ; Rue de Belbeuf (91 m) https://aucadastre.fr/le-mesnil-esnard-76429/rue-de-belbeuf-1600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-mesnil-esnard-76429/rue-pierre-villette-0233
La commune : https://aucadastre.fr/le-mesnil-esnard-76429.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76429_0233