# Cadastre du Monastère (Aveyron) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 12146 - Code postal : 12000 - Voies adressées : 75 ; adresses : 989 - Population : 2 301 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 078 €/m² - Maison, prix médian : 2 279 €/m² - Ventes en 2025 : 37 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI RODEZ AGGLOMERATION. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 96 % des locaux raccordables, 1 202 sur 1 250 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 46 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire du Monastère Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/permis.md ## Copropriétés du Monastère (registre national d'immatriculation, Anah) : 16 ### Les 10 plus grandes - 21 r antoine palous - SOLEIL LEVANT - 120 lots - 43 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic IMMOBILIER YVES PASSAGA (https://auregistre.fr/entreprise/428957971) - AD3130648 - 36-38av de millau - LES RIVES DE L'AVEYRON - 106 lots - 35 logements - syndic FONCIA RIVES DE GARONNE (https://auregistre.fr/entreprise/325539286) - AA5329941 - 22 Avenue de Millau - PLEIN SOLEIL - 104 lots - 42 logements - syndic FOCH IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/407797521) - AA9507583 - 47 Côte de Rodez - VERSANT BOULE D'OR - 40 lots - 13 logements - construction à partir de 2022 - syndic FOCH IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/407797521) - AI4356028 - 30 av des arcades - LE PONT NEUF - 38 lots - 10 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE (https://auregistre.fr/entreprise/341367829) - AC5893250 - 19 pl de la republique - LE VIEUX PONT - 36 lots - 14 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (https://auregistre.fr/entreprise/389114695) - AB7223068 - 21 pl de la republique - LE VIEUX SECHOIR - 26 lots - 15 logements - construction de 1983 à 1988 - syndic IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (https://auregistre.fr/entreprise/389114695) - AB7519747 - 9 rue jean amans biron - LES TERRASSES DU PUECH CAMP - 24 lots - 12 logements - construction à partir de 2010 - syndic IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (https://auregistre.fr/entreprise/389114695) - AB6074165 - 21 cote de rodez - 23 lots - 6 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AE8768707 - 7 imp du metayer - LA GRANGE DE LUCIE - 11 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AG7793896 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 75 voies adressées - Allees Bellevue (8) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/allees-bellevue-0124.md - Avenue Bellevue (51) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-bellevue-0125.md - Avenue de l’Abbaye (23) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-de-l-abbaye-0020.md - Avenue de la Castagnal (37) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-de-la-castagnal-0143.md - Avenue de Millau (36) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-de-millau-0240.md - Avenue des Arcades (23) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-des-arcades-0060.md - Avenue des Metiers (6) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-des-metiers-0235.md - Avenue des Tanneurs (30) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-des-tanneurs-0353.md - Avenue du Berger (12) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-du-berger-0128.md - Avenue du Bois (9) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-du-bois-0138.md - Avenue du Docteur Louis Bonnefous (3) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-du-docteur-louis-bonnefous-0160.md - Avenue du Printemps (20) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-du-printemps-0250.md - Avenue du Segala (12) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-du-segala-0345.md - Avenue du Vivier (39) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-du-vivier-0390.md - Avenue Jean Amans Biron (44) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-jean-amans-biron-gxxf6m.md - Avenue Saint Sernin (28) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/avenue-saint-sernin-0334.md - Chemin de Babissal (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-babissal-2kyy2q.md - Chemin de Bajaguet (3) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-bajaguet-0105.md - Chemin de Banocres (7) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-banocres-c85071.md - Chemin de Bel Air (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-bel-air-gzqsda.md - Chemin de Boutonnet (13) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-boutonnet-0139.md - Chemin de Combelles (3) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-combelles-0147.md - Chemin de Foulhoubous (4) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-foulhoubous-0210.md - Chemin de la Grange (8) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-la-grange-0218.md - Chemin de la Salayrie (6) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-la-salayrie-0338.md - Chemin de la Vayssière (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-la-vayssiere-0380.md - Chemin de Laubart (1) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-laubart-0223.md - Chemin de Randeynes (11) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-de-randeynes-0270.md - Chemin des Peyssières (4) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-des-peyssieres-0247.md - Chemin du Levezou (14) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-du-levezou-0226.md - Chemin du Midi (2) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-du-midi-0238.md - Chemin du Stade (36) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/chemin-du-stade-0350.md - Cote de Banocres (15) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/cote-de-banocres-0113.md - Cote de la Maladrerie (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/cote-de-la-maladrerie-0233.md - Côte de Rodez (42) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/cote-de-rodez-0300.md - Côte du Sault (20) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/cote-du-sault-j5fzvy.md - Impasse Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-bellevue-0126.md - Impasse de la Devéze (14) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-de-la-deveze-0157.md - Impasse des Drapiers (8) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-des-drapiers-0170.md - Impasse du Bois (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-bois-0137.md - Impasse du Couchant (6) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-couchant-0152.md - Impasse du Laboureur (8) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-laboureur-0224.md - Impasse du Levant (6) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-levant-0225.md - Impasse du Metayer (10) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-metayer-0234.md - Impasse du Pere Blanc (14) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-pere-blanc-0245.md - Impasse du Pré (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-pre-0249.md - Impasse du Zenith (7) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-du-zenith-0395.md - Impasse l’Ensoleille (10) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-l-ensoleille-0190.md - Impasse Montriond (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-montriond-0242.md - Impasse Saint Sernin (7) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/impasse-saint-sernin-0335.md - La Sablière (1) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/la-sabliere-lbqv1x.md - Place de l’Aveyron (4) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/place-de-l-aveyron-0100.md - Place de l’Eglise (2) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/place-de-l-eglise-0188.md - Place de la République (9) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/place-de-la-republique-0280.md - Quartier Saint Jacques (17) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/quartier-saint-jacques-A003.md - Route des Attizals (3) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/route-des-attizals-0082.md - Route du Puech (22) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/route-du-puech-0260.md - Rue Antoine Palous (31) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-antoine-palous-0040.md - Rue d’Arcole (24) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-d-arcole-0065.md - Rue de la Briane (17) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-de-la-briane-0140.md - Rue de la Couronne (13) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-de-la-couronne-0154.md - Rue de la Fontaine (9) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-de-la-fontaine-0200.md - Rue de la Grave (4) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-de-la-grave-0220.md - Rue de la Prairie (6) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-de-la-prairie-0248.md - Rue des Artisans (7) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-des-artisans-0070.md - Rue des Chapeliers (12) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-des-chapeliers-0144.md - Rue des Coteaux (11) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-des-coteaux-0150.md - Rue des Meuniers (11) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-des-meuniers-0236.md - Rue Droite (12) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-droite-0180.md - Rue du Bosquet (16) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-du-bosquet-0130.md - Rue du Chêne (11) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-du-chene-0145.md - Rue du Parc (5) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-du-parc-0243.md - Rue Marengo (18) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-marengo-0396.md - Rue Masséna (12) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-massena-0397.md - Rue Saint-Blaise (12) : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146/rue-saint-blaise-0320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-monastere-12146 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/12146