# Route de Perouges, 01800 Le Montellier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92957, 5.07418 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01260_0180.

## La parcelle

- Parcelle : B 193
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 012600000B0193
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/12/2025 ; vente ; 14 Rte de Perouges ; Dépendance, Maison ; 347 000 € ; 124 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 2 798 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 60 Rte de Perouges ; Maison ; 420 000 € ; 159 m² bâtis, 607 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 56 Rte de Perouges ; Maison ; 290 000 € ; 140 m² bâtis, 284 m² de terrain, 2 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/05/2025 ; 14 Route de Perouges 01800 Le Montellier ; maison, 127,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 15/12/2022 ; 58 Route de Perouges 01800 Le Montellier ; maison, 160,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE DU MONTELLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102604) ; SCI FIRST IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502181639) ; GFA DE ROMAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382815496) ; VS IT CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/893622555) ; CSDP CARTILLIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838330900) ; JOSAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823428792)
- Voies voisines : Route de Sainte Croix (43 m) https://aucadastre.fr/le-montellier-01260/route-de-sainte-croix-0175.md ; Le Montellier (43 m) https://aucadastre.fr/le-montellier-01260/le-montellier-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-montellier-01260/route-de-perouges-0180
La commune : https://aucadastre.fr/le-montellier-01260.md
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