# Impasse du Four, 83490 Le Muy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47224, 6.56684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83086_0253.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune, du PLU Le Muy, en vigueur depuis le 20/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- BRUIT

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Joseph
- Castelet (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/10/2025 ; vente ; 3 Imp du Four ;  ; 149 500 €
- 27/07/2021 ; vente ; 6 Imp du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 95 000 € ; 97 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 5 Imp du Four ; Appartement ; 75 000 € ; 50 m² bâtis, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/08/2026 ; 6 Impasse du Four 83490 Le Muy ; appartement, 31 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2025 ; 5 Impasse du Four 83490 Le Muy ; appartement, 40 m² ; énergie F, climat C
- 09/12/2025 ; 5 Impasse du Four 83490 Le Muy ; maison, 40 m² ; énergie F, climat C
- 31/10/2025 ; 6 Impasse du Four 83490 Le Muy ; appartement, 34,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/08/2025 ; 3 Impasse du Four 83490 Le Muy ; maison, 82,2 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 3 Impasse du Four 83490 Le Muy ; maison, 82,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy (Service Administratif) ; Ecole maternelle Centre Village (Ecole) ; Ecole primaire Robert Aymard (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Impasse Francois Taxil (8 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/impasse-francois-taxil-0259.md ; Rue de l'Eglise (13 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-de-l-eglise-0220.md ; Place de l’Eglise (20 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/place-de-l-eglise-0221.md ; Rue Grande (21 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-grande-0340.md ; Rue François Taxil (21 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-francois-taxil-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-muy-83086/impasse-du-four-0253
La commune : https://aucadastre.fr/le-muy-83086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83086_0253