# Rue de l'Eclair, 83490 Le Muy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47187, 6.56663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83086_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AR 276
- Contenance : 108 m²
- Identifiant : 83086000AR0276
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:500, édition 12
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 524 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune, du PLU Le Muy, en vigueur depuis le 20/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- BRUIT

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Joseph
- Castelet (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 430 de la commune

- 06/06/2016 ; permis de construire 08308616K0001 ; 1 Rue de l'Eclair ; parcelle AR 16 ; 4 logements ; terrain 130 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-muy-83086/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/10/2022 ; vente ; 2 Rue de L Eclair ; Maison ; 92 000 € ; 94 m² bâtis, 43 m² de terrain, 979 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 2 Rue de L Eclair ; Maison ; 92 000 € ; 94 m² bâtis, 43 m² de terrain, 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/03/2026 ; 3bis Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 48,2 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 3bis Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 22 m² ; énergie B, climat A
- 16/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 281,2 m² ; énergie B, climat A
- 16/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; immeuble ; énergie B, climat A
- 09/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 54,6 m² ; énergie B, climat A
- 08/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 54,1 m² ; énergie B, climat A
- 08/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 54,1 m² ; énergie B, climat A
- 08/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 85,9 m² ; énergie B, climat A
- 08/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 86,6 m² ; énergie B, climat A
- 07/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 85,9 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2023 ; 1 Rue de l'Eclair 83490 Le Muy ; appartement, 86,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy (Service Administratif) ; Ecole maternelle Centre Village (Ecole) ; Ecole primaire Robert Aymard (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Grande (10 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-grande-0340.md ; Route Nationale 7 (16 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/route-nationale-7-0640.md ; Rue Courbet (21 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-courbet-0160.md ; Rue de l'Eglise (29 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-de-l-eglise-0220.md ; Place de l’Eglise (30 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/place-de-l-eglise-0221.md ; Esplanade Henri Senes (36 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/esplanade-henri-senes-088cpk.md ; Impasse du Four (38 m) https://aucadastre.fr/le-muy-83086/impasse-du-four-0253.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-muy-83086/rue-de-l-eclair-0200
La commune : https://aucadastre.fr/le-muy-83086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83086_0200