# Le Bocage, 27110 Le Neubourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14296, 0.92590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27428_e1wxo7.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 329
- Contenance : 1 919 m²
- Identifiant : 27428000ZB0329
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh du PLU Le Neubourg, en vigueur depuis le 18/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Gabarit 5 : Emprise au sol maxi 25% / Emprise pleine-terre mini 45% / Hauteur maxi R+C et 10m

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP (SCA CAP SEINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775701097) ; LEPICARD AGRICULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/977080035) ; CENTRALE BIOGAZ DU NEUBOURG (CBNBG) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/789129285) ; ST CHARLES LAVAGE POIDS LOURDS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/331163568) ; SCEA DU BOCAGE-VAUQUELIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/390888022) ; WANEUMA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/848585675)
- Voies voisines : Rue du Ressault (38 m) https://aucadastre.fr/le-neubourg-27428/rue-du-ressault-0442.md ; Av Mal de Lattre de Tassigny (77 m) https://aucadastre.fr/le-neubourg-27428/av-mal-de-lattre-de-tassigny-0357.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-neubourg-27428/le-bocage-e1wxo7
La commune : https://aucadastre.fr/le-neubourg-27428.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27428_e1wxo7