# Chemin du Tramoley, 38490 Le Passage : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.53455, 5.51413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38296_0240. ## La parcelle - Parcelle : A 154 - Contenance : 2 440 m² - Identifiant : 382960000A0154 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 6 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 483,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 112 de la commune - 19/12/2025 ; déclaration préalable 0382962510052 ; 30 Chemin du Tramoley ; parcelle A 154 ; 100 m² ; terrain 2 440 m² ; terminé - 30/08/2020 ; permis de construire 0382962010003 ; 13 Chemin de Tramoley ; parcelle A 443 ; 1 logement, 19 m² ; terrain 272 m² ; commencé ; SCI LE PASSAGE - 26/02/2019 ; permis de construire 0382961910002 ; 1 Che du Tramoley ; parcelle A 1092 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 495 m² ; commencé - 12/02/2019 ; permis de construire 0382961810014 ; 1 Chemin du Tramoley ; parcelle A 1084 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 501 m² ; autorisé - 13/12/2018 ; permis de construire 0382961810012 ; 1 Chemin du Tramoley ; parcelle A 1091 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 544 m² ; terminé - 02/08/2016 ; permis de construire 0382961610019 ; Chemin du Tramoley ; parcelles A 451, A 453, A 454 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 450 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-passage-38296/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/12/2024 ; vente ; 39 Che du Tramoley ; Maison ; 289 000 € ; 290 m² bâtis, 2 645 m² de terrain - 11/05/2022 ; vente ; 30 Che du Tramoley ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 3 312 m² de terrain, 1 600 €/m² - 05/05/2021 ; vente ; 58 Che du Tramoley ; Maison, Dépendance ; 207 000 € ; 172 m² bâtis, 515 m² de terrain, 1 203 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 21/05/2026 ; 36 Chemin du Tramoley 38490 Le Passage ; maison, 123,6 m² ; énergie G, climat F - 24/07/2023 ; 39 Chemin du Tramoley 38490 Le Passage ; maison, 145 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B - 02/03/2022 ; 1 Chemin du Tramoley 38490 Le Passage ; maison, 90 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A - 13/09/2021 ; 30 Chemin du Tramoley 38490 Le Passage ; maison, 100 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont S C I DU TRAMO-DEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499142040) ; CARROSSERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931858468) ; E2 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500826664) ; CONQUISTADOR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523962256) ; STAN+ (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/878310572) ; SCI SVEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992684258) - Voies voisines : Chemin de la Tramolière (86 m) https://aucadastre.fr/le-passage-38296/chemin-de-la-tramoliere-0245.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/le-passage-38296/chemin-du-tramoley-0240 La commune : https://aucadastre.fr/le-passage-38296.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38296_0240