# Impasse Jacques Amblard, 47520 Le Passage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.20421, 0.60057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47201_0556.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 875 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e732070c3a9726963656e74726175782c206465207469737375732062c3a27469732076617269c3a973, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 14/02/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/09/2025 ; vente ; Imp Jacques Amblard ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 85 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 706 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 1 Imp Jacques Amblard ; Maison ; 166 600 € ; 206 m² bâtis, 1 547 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/06/2025 ; 5 Impasse Jacques Amblard 47520 Le Passage ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2024 ; 1 Impasse Jacques Amblard 47520 Le Passage ; maison, 106,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire René Bétuing (Ecole) ; Ecole maternelle René Betuing (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; FULL CONTACT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449101054) ; CAISSE MUTUELLE COMPLEMENTAIRE ET D ACTION SOCIALE D AGEN (CMCAS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808598908) ; FEDERATION DEPARTEMENTALE POUR DES ASSOCIATIONS REUNIES INTERACTIVES PARI 47 (PARI 47) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384906285)
- Voies voisines : Rue Jacques Amblard (58 m) https://aucadastre.fr/le-passage-47201/rue-jacques-amblard-0557.md ; Impasse Pierre Paul de Riquet (99 m) https://aucadastre.fr/le-passage-47201/impasse-pierre-paul-de-riquet-0877.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-passage-47201/impasse-jacques-amblard-0556
La commune : https://aucadastre.fr/le-passage-47201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47201_0556