# Avenue d'Aligre, 78230 Le Pecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (52 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89610, 2.11275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78481_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine à dominante résidentielle, correspondant principalement à des tissus pavillonnaires, du PLU Le Pecq, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 13/07/2017 ; permis de construire 0784811701005 ; 15 Avenu D Aligre ; parcelle AD 131 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 712 m² ; terminé ; SCCV PANORAMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/12/2025 ; vente ; 4 Av D Aligre ; Maison ; 800 000 € ; 197 m² bâtis, 497 m² de terrain, 4 061 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 20 Av D Aligre ; Dépendance, Maison ; 866 500 € ; 110 m² bâtis, 972 m² de terrain, 7 877 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 15 Av D Aligre ; Appartement ; 405 100 € ; 75 m² bâtis, 5 401 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 1 Av D Aligre ; Appartement, Dépendance ; 258 000 € ; 63 m² bâtis, 4 095 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 1 Av D Aligre ; Appartement, Dépendance ; 329 600 € ; 74 m² bâtis
- 19/07/2023 ; vente ; 37 Av D Aligre ; Maison ; 502 000 € ; 92 m² bâtis, 343 m² de terrain, 5 457 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 11 Av D Aligre ; Appartement, Dépendance ; 490 000 € ; 79 m² bâtis, 6 203 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 17 Av D Aligre ; Maison ; 1 109 000 € ; 170 m² bâtis, 584 m² de terrain, 6 524 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 19 Av D Aligre ; Maison, Dépendance ; 876 900 € ; 85 m² bâtis, 800 m² de terrain, 10 316 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 1 Av D Aligre ; Dépendance, Appartement ; 274 000 € ; 60 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 30 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 147,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/08/2026 ; 12 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 135 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 11/05/2026 ; Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 85,3 m² ; énergie E, climat E
- 03/03/2026 ; 15 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 63,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2026 ; 1 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; appartement, 74 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 02/09/2025 ; 4 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 135 m² ; énergie G, climat G
- 13/06/2025 ; 1 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; appartement, 85,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 12/04/2025 ; 15 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; appartement, 72,4 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2025 ; 20 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 141,9 m², construit en 1925 ; énergie F, climat F
- 27/03/2025 ; 4 Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; maison, 135 m² ; énergie G, climat F
- 02/12/2024 ; Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; appartement, 74 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 02/12/2024 ; Avenue d'Aligre 78230 Le Pecq ; appartement, 87 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Eboue-Wilson (Ecole) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Jehan Alain (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cygnes (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Odile (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 754, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; ALDI MARCHE DAMMARTIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414599035) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856)
- Voies voisines : Avenue de la Paix (70 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/avenue-de-la-paix-0760.md ; Rue du Président Wilson (73 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-du-president-wilson-0930.md ; Rue du Général Galliéni (86 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-du-general-gallieni-0470.md ; Rue Gabriel Morel (86 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-gabriel-morel-0442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/avenue-d-aligre-0040
La commune : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481.md
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