# Place Royale, 78230 Le Pecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89438, 2.09891 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78481_1010.

## La parcelle

- Parcelle : AN 1 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 507 m²
- Identifiant : 78481000AN0001
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine du centre ancien, du PLU Le Pecq, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Caractéristiques et type de stationnement

### Informations (1)

- Zone de publicité 1a

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Site patrimonial remarquable du Pecq

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/05/2021 ; adjudication ; 1 Pl Royale ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 50 m² bâtis, 4 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/09/2021 ; 1 Place Royale 78230 Le Pecq ; appartement, 90,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Claude Debussy (Collège) ; Collège Marcel Roby (Collège) ; Collège Saint-Érembert (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Claude Erignac (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Erembert (Ecole, privé) ; Ecole primaire Giraud Telon (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Jeanne d'Albret (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Saint-Érembert (Lycée, privé) ; Lycée Saint-Érembert (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 361, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; AS 24 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347538043) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; A+SUPER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929781524)
- Voies voisines : Avenue du Général Leclerc (35 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/avenue-du-general-leclerc-0818.md ; Place Royale (36 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/place-royale-1620.md ; Avenue Gambetta (39 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/avenue-gambetta-0790.md ; Avenue du Général Leclerc (63 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/avenue-du-general-leclerc-0480.md ; Rue du Marechal Lyautey (63 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-du-marechal-lyautey-1250.md ; Rue de Saint-germain (67 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-de-saint-germain-1120.md ; Av du Mal de Lattre de Tassigny (72 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/av-du-mal-de-lattre-de-tassigny-0630.md ; Rue de Mouzin (76 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-de-mouzin-0710.md ; Rue Giraud Teulon (98 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-giraud-teulon-0842.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/place-royale-1010
La commune : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78481_1010