# Quai de l’Orme de Sully, 78230 Le Pecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89553, 2.10978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78481_0750.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle strict, du PLU Le Pecq, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable du Pecq
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 103 de la commune

- 29/09/2020 ; permis de construire 0784812000005 ; 17 Quai de l'Orme de Sully ; parcelle AD 80 ; 6 logements, 778 m² ; terrain 1 054 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 17/12/2025 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 575 000 € ; 97 m² bâtis
- 08/12/2025 ; vente ; 15 Quai de L Orme de Sully ; Maison ; 940 800 € ; 113 m² bâtis, 546 m² de terrain, 8 326 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 30 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 69 m² bâtis
- 10/10/2024 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 292 300 € ; 60 m² bâtis, 4 872 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 35 m² bâtis
- 09/02/2024 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 473 000 € ; 98 m² bâtis, 4 827 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 1 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 329 600 € ; 74 m² bâtis
- 12/05/2023 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 407 900 € ; 68 m² bâtis
- 19/04/2023 ; vente ; 23 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 623 600 € ; 105 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 700 000 € ; 100 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 805 615 € ; 128 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 830 000 € ; 92 m² bâtis, 9 022 €/m²
- 28/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 955 000 € ; 125 m² bâtis, 7 640 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 511 400 € ; 83 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 65 m² bâtis, 6 077 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 83 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 11 Quai de L Orme de Sully ; Maison, Dépendance ; 1 328 660 € ; 206 m² bâtis, 222 m² de terrain
- 02/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 980 000 € ; 140 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 720 000 € ; 85 m² bâtis, 8 471 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 600 000 € ; 100 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 24/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 1 250 000 € ; 140 m² bâtis, 8 929 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 390 200 € ; 68 m² bâtis
- 22/07/2021 ; vente ; 1 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 274 000 € ; 60 m² bâtis
- 25/05/2021 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement ; 157 000 € ; 30 m² bâtis
- 03/03/2021 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance ; 21 500 €
- 21/01/2021 ; vente ; 17 Quai de L Orme de Sully ; Dépendance, Appartement, Maison ; 810 000 € ; 394 m² bâtis, 6 324 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 23 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 22 m² bâtis, 5 682 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 21 Quai de L Orme de Sully ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 30 m² bâtis, 5 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/09/2025 ; 21 Quai de l'Orme de Sully 78230 Le Pecq ; appartement, 105,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2025 ; Quai de l'Orme de Sully 78230 Le Pecq ; appartement, 45,1 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 15/07/2025 ; 21 Quai de l'Orme de Sully 78230 Le Pecq ; appartement, 102,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Claude Erignac (Ecole) ; Ecole élémentaire Eboue-Wilson (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Jehan Alain (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 242, dont COMMUNE DE LE PECQ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804814) ; SCI LE PRESIDENT WILSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324864271) ; SCI TOMARGOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523288124) ; ETABLISSEMENTS ROSSI ET COMPAGNIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/589804681) ; SCI BERTEAUX SPEICHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484134432) ; KYRRIEL (KYRRIEL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/484918461)
- Voies voisines : Rue Gabriel Morel (5 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-gabriel-morel-0442.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/quai-de-l-orme-de-sully-0750
La commune : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78481_0750