# Rue Adrien Descombes, 78230 Le Pecq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89701, 2.10551 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78481_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone centrale mixte composée d'immeubles d'habitation, de commerces, de bureaux et d'équipements divers, du PLU Le Pecq, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Ecole centre

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
- Site patrimonial remarquable du Pecq
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/07/2022 ; vente ; 1 Rue Adrien Descombes ; Dépendance, Appartement ; 213 300 € ; 48 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2026 ; 1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; immeuble, construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 21/01/2026 ; 1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat E
- 14/10/2025 ; 1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 51,1 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2025 ; 1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 28,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 18/03/2025 ; 1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 47,8 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2025 ; 1 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 34,2 m² ; énergie E, climat E
- 10/12/2024 ; 3 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 63,9 m² ; énergie C, climat C
- 10/12/2024 ; 3 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat C
- 01/12/2024 ; 5 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; immeuble, construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 29/11/2024 ; 5 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; immeuble, construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 22/11/2024 ; 5 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/11/2024 ; 3 Rue Adrien Descombes 78230 Le Pecq ; appartement, 45,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Érembert (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Claude Erignac (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Erembert (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Érembert (Lycée, privé) ; Lycée Saint-Érembert (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 612, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081)
- Voies voisines : Quai Maurice Berteaux (66 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/quai-maurice-berteaux-0660.md ; Rue Pasteur (69 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-pasteur-0790.md ; Rue de Paris (72 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-de-paris-0770.md ; Rue d’Estienne d’Orves (90 m) https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-d-estienne-d-orves-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481/rue-adrien-descombes-0010
La commune : https://aucadastre.fr/le-pecq-78481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78481_0010