# Impasse du Bourg, 69460 Le Perréon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06275, 4.59969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69151_0051.

## La parcelle

- Parcelle : AB 61 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 69151000AB0061
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 292,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 646 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbanisée dense de centre-bourg, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur inconstructible sauf exceptions

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 98 de la commune

- 23/06/2023 ; permis de construire 0691512200021 ; Le Bourg ; parcelles AB 107, AB 110 ; 9 logements, 1 156 m² ; autorisé ; BEAUJOLAIS SITHY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/06/2021 ; vente ; 37 Imp du Bourg ; Maison ; 155 000 € ; 55 m² bâtis, 69 878 m² de terrain, 2 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/12/2025 ; 29 Impasse du Bourg 69460 Le Perréon ; maison, 111 m² ; énergie D, climat B
- 18/01/2024 ; 37 Impasse du Bourg 69460 Le Perréon ; maison, 87,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE LE PERREON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216901512) ; PHARELAND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850578964) ; MVCE BEAUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878906429) ; SCIA DES SEQUOIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894743020) ; SCM PERREO DONTO (SCM PERREODONTO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491472320)
- Voies voisines : Boulevard Crozet Mansart (25 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/boulevard-crozet-mansart-0084.md ; Boulevard Tachon Paquet (56 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/boulevard-tachon-paquet-5p04yq.md ; Place Pierre Michaud (71 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/place-pierre-michaud-0020.md ; Chemin du Duchampt (86 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/chemin-du-duchampt-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/impasse-du-bourg-0051
La commune : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69151_0051