# Montée du Glabat, 69460 Le Perréon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.06282, 4.57860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69151_0082.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis a des prescriptions speciales

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 98 de la commune

- 06/04/2023 ; permis de construire 0691512200018 ; 86 Montee du Glabat ; parcelles AC 423, AC 424, AC 594 ; 1 logement ; terrain 1 757 m² ; autorisé
- 18/10/2019 ; permis de construire 0691511900010 ; 155 Montee du Glabat ; parcelle AC 559 ; 1 logement ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 10/06/2025 ; vente ; 339 Mte du Glabat ; Maison ; 165 000 € ; 55 m² bâtis, 153 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 379 Mte du Glabat ; Maison ; 289 040 € ; 200 m² bâtis, 1 273 m² de terrain
- 04/10/2022 ; vente ; 86 Mte du Glabat ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 72 m² bâtis, 2 871 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 86 Mte du Glabat ; Dépendance, Maison ; 167 000 € ; 72 m² bâtis, 2 871 m² de terrain, 2 319 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 441 Mte du Glabat ; Maison ; 350 000 € ; 130 m² bâtis, 514 m² de terrain, 2 692 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/01/2026 ; 354 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; maison, 182,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 345 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; appartement, 72,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/02/2025 ; 339 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 339 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2025 ; 420 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; maison, 355,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/07/2024 ; 354 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; appartement, 32,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2024 ; 379 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; maison, 174 m² ; énergie B, climat A
- 24/11/2021 ; 86 Montée du Glabat 69460 Le Perréon ; maison, 81 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont EPE CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/517893251) ; TERRASSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832084230) ; GFA LES AMIS DU GLABAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953202603) ; HOLDING MSC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/943964155) ; DUFOUR INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/888945326) ; ' WF ' (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494049679)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/montee-du-glabat-0082
La commune : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69151_0082