# Route de la Cochère, 69460 Le Perréon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05910, 4.61362 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69151_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 679 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone urbaine constituée ou hameau éloigné (gestion du bâti existant), du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis a des prescriptions speciales

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 98 de la commune

- 27/12/2019 ; permis de construire 0691511900012 ; 301 Route de la Cochere ; parcelle AM 794 ; 1 logement, 104 m² ; commencé
- 25/07/2019 ; permis de construire 0691511900003 ; 49 Route de la Cochere ; parcelles AM 263, AM 264 ; 8 logements, 154 m² ; terminé ; D.B.C.
- 06/09/2018 ; permis de construire 0691511800007 ; La Cochere ; parcelles AM 740, AM 765 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 681 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/12/2025 ; vente ; 49 Rte de la Cochere ; Dépendance, Appartement ; 248 800 € ; 81 m² bâtis, 3 072 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 49 Rte de la Cochere ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 60 m² bâtis, 2 483 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 49 Rte de la Cochere ; Dépendance, Appartement ; 151 988 € ; 67 m² bâtis, 2 268 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 49 Rte de la Cochere ; Appartement ; 273 000 € ; 118 m² bâtis, 2 314 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 675 Rte de la Cochere ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 65 m² bâtis, 1 692 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 01/10/2025 ; 649 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; maison, 95,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; appartement, 78,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 14/04/2025 ; 710 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; maison, 129 m² ; énergie D, climat D
- 27/01/2025 ; 675 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; appartement, 65,2 m² ; énergie E, climat E
- 10/10/2024 ; 649 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; maison, 97,7 m² ; énergie F, climat F
- 24/09/2024 ; 519 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; appartement, 129,4 m² ; énergie E, climat E
- 02/07/2024 ; 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; appartement, 68,4 m² ; énergie C, climat A
- 03/06/2024 ; 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat B
- 14/12/2023 ; 695 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; maison, 206,4 m² ; énergie E, climat D
- 31/03/2022 ; 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon ; maison, 109 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Cascade (44 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/rue-de-la-cascade-0010.md ; Chemin de la Grand'Grange (89 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/chemin-de-la-grand-grange-0076.md ; Rue du Bois Blanc (96 m) https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/rue-du-bois-blanc-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151/route-de-la-cochere-0056
La commune : https://aucadastre.fr/le-perreon-69151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69151_0056