# Chemin des Clos, 39210 Le Pin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.70687, 5.57005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39421_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 334 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Le Pin, en vigueur depuis le 06/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réglementation des boisements

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 11 de la commune

- 09/05/2025 ; permis de construire 0394212500002 ; 55 Chemin des Clos ; parcelles A 489, A 540 ; 40 m² ; terrain 2 080 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-pin-39421/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/09/2024 ; vente ; 55 Che des Clos ; Maison, Dépendance ; 226 000 € ; 106 m² bâtis, 4 188 m² de terrain, 2 132 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 195 Che des Clos ; Maison ; 395 000 € ; 356 m² bâtis, 1 680 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/01/2024 ; 55 Chemin des Clos 39210 Le Pin ; maison, 114 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 30/11/2021 ; 50 Chemin des Clos 39210 Le Pin ; maison, 105,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMPAGNIE DU CARAFUNANBULE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/353262686) ; STONEWORK (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849530969) ; SCI H & CO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752736629) ; TARTEMPION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/793957994) ; GROUPEMENT FORESTIER DE DAMPIERRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/324787555) ; CEDRE 2 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/987534484)
- Voies voisines : Le Pin (73 m) https://aucadastre.fr/le-pin-39421/le-pin-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pin-39421/chemin-des-clos-0025
La commune : https://aucadastre.fr/le-pin-39421.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39421_0025