# Cadastre du Pin (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77363
- Code postal : 77181
- Voies adressées : 40 ; adresses : 548
- Population : 1 530

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 750 €/m²
- Maison, prix médian : 3 244 €/m²
- Ventes en 2025 : 34 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LE PIN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 811 sur 849 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Permis de construire du Pin

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/permis.md

## Copropriétés du Pin (registre national d'immatriculation, Anah) : 13

### Les 10 plus grandes

- 29 r edmond delacourt - SDC LE DOMAINE DU CHATEAU - 106 lots - 53 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE (https://auregistre.fr/entreprise/409267572) - AE5458484
- 12B r de claye - 74 lots - 33 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/402925143) - AB8198624
- 5B r grognet - LES SAULES - 63 lots - 18 logements - syndic AMI ILE DE FRANCE (https://auregistre.fr/entreprise/503217432) - AC5167085
- 2 r de verdun - RESIDENCE LES JARDINS DU PIN - 50 lots - 18 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AA8478224
- 3 r de lagny - 17 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC4264370
- 9 r grognet - La Roseraie Le Pin - 14 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF6286363
- 17 r de verdun - 12 lots - 4 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AG5881297
- 2 r de chelles - 10 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG6904957
- 21 r de verdun - 10 lots - 3 logements - construction de 1994 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AG5446927
- 14 r d'enfer - 9 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG9281502

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 40 voies adressées

- Allée des Etriers (18) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/allee-des-etriers-0198.md
- Allée des Feuilles Mortes (11) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/allee-des-feuilles-mortes-0230.md
- Allée du Pré Saint Victor (10) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/allee-du-pre-saint-victor-0396.md
- Chemin de la Croix (21) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/chemin-de-la-croix-0165.md
- Chemin du Bois de l’Etang (7) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/chemin-du-bois-de-l-etang-0017.md
- Chemin du Bois Mulot (6) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/chemin-du-bois-mulot-0020.md
- Chemin du Poirier aux Moines (3) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/chemin-du-poirier-aux-moines-0381.md
- Chemin du Ru de Chantereine (10) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/chemin-du-ru-de-chantereine-0458.md
- Cour Charles de Bagneux (8) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/cour-charles-de-bagneux-0080.md
- Cour Pasteur (5) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/cour-pasteur-0360.md
- Cour Perichard (8) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/cour-perichard-0380.md
- Grande Rue (9) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/grande-rue-0460.md
- La Pierrotte (1) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/la-pierrotte-iy8rks.md
- Le Bois de l'Etang (1) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/le-bois-de-l-etang-B005.md
- Route de Claye (3) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/route-de-claye-0141.md
- Rue Coquebrune (6) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-coquebrune-0155.md
- Rue d'Enfer (33) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-d-enfer-0195.md
- Rue de Chelles (30) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-chelles-0120.md
- Rue de Claye (46) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-claye-0140.md
- Rue de Courtry (42) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-courtry-0160.md
- Rue de la Dhuys (14) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-la-dhuys-0190.md
- Rue de Lagny (25) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-lagny-0280.md
- Rue de Montzaigle (21) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-montzaigle-0327.md
- Rue de Verdun (31) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-de-verdun-0500.md
- Rue des Gamblaines (8) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-des-gamblaines-0250.md
- Rue des Petites Ecuries (10) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-des-petites-ecuries-y2isb9.md
- Rue des Poètes (10) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-des-poetes-0385.md
- Rue du Château (9) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-du-chateau-0100.md
- Rue du Clos Marchais (30) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-du-clos-marchais-0150.md
- Rue du Pressoir (7) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-du-pressoir-0400.md
- Rue du Puits de l'Orme (13) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-du-puits-de-l-orme-0420.md
- Rue du Saule (17) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-du-saule-0480.md
- Rue Edmond Delacourt (32) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-edmond-delacourt-0176.md
- Rue Grognet (10) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-grognet-0260.md
- Rue Pasteur (6) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/rue-pasteur-0340.md
- Ruelle de la Mare (2) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/ruelle-de-la-mare-0300.md
- Ruelle de la Reculade (9) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/ruelle-de-la-reculade-0440.md
- Ruelle du Four (14) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/ruelle-du-four-0240.md
- Sente des Roses (1) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/sente-des-roses-whmp8c.md
- Vieux Chemin de Courtry (1) : https://aucadastre.fr/le-pin-77363/vieux-chemin-de-courtry-a2nfoi.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pin-77363
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/77363