# Rue Latour, 31220 Le Plan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16497, 1.12129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31425_0027.

## La parcelle

- Parcelle : B 1627
- Contenance : 14 m²
- Identifiant : 314250000B1627
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone de l'ensemble du tissu urbain. secteur ub : urbanisation à carratère plus récent, du PLU Le Plan.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- PPR Secheresse de Le Plan

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/04/2024 ; vente ; 13 Rue Latour ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 205 m² bâtis, 1 820 m² de terrain, 1 024 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 4 Rue Latour ; Appartement ; 102 700 € ; 64 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 605 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/05/2025 ; 12 Rue Latour 31220 Le Plan ; maison, 203 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 21/04/2023 ; 13 Rue Latour 31220 Le Plan ; maison, 193,8 m² ; énergie E, climat B
- 21/12/2021 ; 14 Rue Latour 31220 Le Plan ; maison, 115 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Plan (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Saint Cyprien (65 m) https://aucadastre.fr/le-plan-31425/rue-de-saint-cyprien-0062.md ; Rue des Jardins (83 m) https://aucadastre.fr/le-plan-31425/rue-des-jardins-0029.md ; Route de Montberaud (94 m) https://aucadastre.fr/le-plan-31425/route-de-montberaud-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-plan-31425/rue-latour-0027
La commune : https://aucadastre.fr/le-plan-31425.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31425_0027