# Le Plessis Hébert, 27120 Le Plessis-Hébert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98527, 1.35041 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27465_B055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 17/11/2025 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison ; 150 000 € ; 114 m² bâtis, 1 359 m² de terrain
- 14/10/2025 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison, Dépendance ; 223 000 € ; 190 m² bâtis, 1 545 m² de terrain
- 27/12/2024 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison ; 352 000 € ; 318 m² bâtis, 1 295 m² de terrain
- 28/02/2024 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison, Dépendance ; 91 000 € ; 45 m² bâtis, 827 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison, Dépendance ; 1 060 000 € ; 600 m² bâtis, 14 620 m² de terrain, 1 767 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison ; 85 000 € ; 50 m² bâtis, 875 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; Le Plessis Hebert ; jardins ; 60 000 € ; 694 m² de terrain
- 25/04/2023 ; vente ; Le Plessis Hebert ; sols ; 65 000 € ; 1 481 m² de terrain
- 21/02/2023 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Dépendance, Maison ; 193 000 € ; 75 m² bâtis, 1 328 m² de terrain, 2 573 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison ; 630 000 € ; 200 m² bâtis, 12 633 m² de terrain, 3 150 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison, Dépendance ; 586 250 € ; 501 m² bâtis, 45 332 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison ; 128 000 € ; 80 m² bâtis, 1 746 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; Le Plessis Hebert ; Maison, Dépendance ; 447 000 € ; 170 m² bâtis, 3 665 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SCI JOAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388634073)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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