# Allée des Ormeaux, 84130 Le Pontet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95288, 4.86240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84092_0346.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 653 kWh par an, pour 1 964 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine peripherique a vocation principale d habitat, commerces et services, du PLU Le Pontet, en vigueur depuis le 10/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteurs affectes par le bruit
- Droit de preemption urbain simple
- Taxe d'amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Fargues (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 436 de la commune

- 25/05/2020 ; permis de construire 08409220B0004 ; 12 Allee des Ormeaux ; parcelle AN 121 ; 1 logement, 73 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-pontet-84092/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/04/2025 ; vente ; 11 All des Ormeaux ; Maison ; 269 890 € ; 89 m² bâtis, 3 483 m² de terrain, 3 032 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 26 All des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 87 m² bâtis, 918 m² de terrain, 2 874 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 2 All des Ormeaux ; Maison ; 200 000 € ; 95 m² bâtis, 3 349 m² de terrain, 2 105 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; 7 All des Ormeaux ; Maison ; 223 000 € ; 94 m² bâtis, 3 306 m² de terrain, 2 372 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 44 All des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 376 200 € ; 115 m² bâtis, 3 966 m² de terrain, 3 271 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 40 All des Ormeaux ; Maison ; 183 000 € ; 94 m² bâtis, 3 374 m² de terrain, 1 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 04/08/2026 ; 16 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 89,9 m² ; énergie C, climat A
- 12/12/2024 ; 11 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 91,1 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 13/09/2024 ; 2 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 90,6 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B
- 20/05/2024 ; 26 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 104,4 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2023 ; 12 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 119,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 24/08/2023 ; 7 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 91,3 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 20/05/2022 ; 44 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 111,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 07/09/2021 ; 40 Allée des Ormeaux 84130 Le Pontet ; maison, 91 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; SALSA PARA SIEMPRE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/532976925) ; SCI KELKIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523782746) ; LES 4 ELEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792230633) ; GALA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/102541182) ; DIRECT FIBRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100567726)
- Voies voisines : Avenue Pierre de Coubertin (56 m) https://aucadastre.fr/le-pontet-84092/avenue-pierre-de-coubertin-0419.md ; Ancien Chemin du Camp Rambaud (81 m) https://aucadastre.fr/le-pontet-84092/ancien-chemin-du-camp-rambaud-zx3q6b.md ; Impasse Pierre de Coubertin (86 m) https://aucadastre.fr/le-pontet-84092/impasse-pierre-de-coubertin-0417.md ; Rue des Erables (91 m) https://aucadastre.fr/le-pontet-84092/rue-des-erables-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pontet-84092/allee-des-ormeaux-0346
La commune : https://aucadastre.fr/le-pontet-84092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84092_0346