# Impasse Manicon Mounien, 97420 Le Port : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.95560, 55.31564 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97407_1237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 271 kWh par an, pour 1 832 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Le Port, en vigueur depuis le 02/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Non réglementé

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement Collectif
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Taxe d'aménagement 3%
- ZAC RIVIERE DES GALETS
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Laurent Vergès (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle publique Laurent Vergès (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont POUR LE DEVELOPPEMENT DE LA RESTAURATION RAPIDE (SDRR) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/342572898) ; MASCAREIGNES SERVICE AUTOMOBILE (MSA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378963250) ; SOCIETE NOUVELLE DE GESTION DES MAGASINS GHANTY ROYAL (SNGR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381544675) ; SPCR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382869303) ; GOLD CENTER OCEAN INDIEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382921302) ; MAMODO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392241238)
- Voies voisines : Rue Mardé Moutou Minatchy (54 m) https://aucadastre.fr/le-port-97407/rue-marde-moutou-minatchy-1233.md ; Rue Eugénie Adois (59 m) https://aucadastre.fr/le-port-97407/rue-eugenie-adois-1234.md ; Chemin des Anglais (61 m) https://aucadastre.fr/le-port-97407/chemin-des-anglais-0044.md ; Rue Pierre Cavane (67 m) https://aucadastre.fr/le-port-97407/rue-pierre-cavane-1235.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-port-97407/impasse-manicon-mounien-1237
La commune : https://aucadastre.fr/le-port-97407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97407_1237