# Rue Eugène Fromentin, 97420 Le Port : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.94287, 55.30461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97407_0189.

## La parcelle

- Parcelle : BB 3
- Contenance : 12 109 m²
- Identifiant : 97407000BB0003
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 070 kWh par an, pour 1 745 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Le Port, en vigueur depuis le 02/10/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- 100% logements libres et intermédiaires

### Informations (4)

- Taxe d'aménagement 3%
- Zonage d'assainissement Collectif
- Périmètre déclaration préalable des clôtures
- Périmètre permis de démolir

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Vents Cycloniques, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 47 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège l'Oasis (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Gervais Barret (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Gervais Barret (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège l'Oasis (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT DE DEVELOPPEMENT ET D'EQUIPEMENT DE LA REUNION (SEMADER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/332824242) ; INITIATIVE REUNION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390479566) ; AGB (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/814740577) ; CAB EXPERT (AUSTRALE FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/910218320) ; MARIMBA I (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/444021182) ; 974 TCHAO LA DELINKANS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432650554)
- Voies voisines : Allée Xavier Bovalo (41 m) https://aucadastre.fr/le-port-97407/allee-xavier-bovalo-y83bel.md ; Avenue Lénine (89 m) https://aucadastre.fr/le-port-97407/avenue-lenine-0306.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-port-97407/rue-eugene-fromentin-0189
La commune : https://aucadastre.fr/le-port-97407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97407_0189