# Rue Mal Pas, 34230 Le Pouget : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59276, 3.52328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34210_0048.

## La parcelle

- Parcelle : AA 122 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 146 m²
- Identifiant : 34210000AA0122
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 469 kWh par an, pour 1 880 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Sainte-Catherine d'Alexandrie
- Eglise Saint-Jacques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/03/2022 ; vente ; 3 Rue du Mal Pas ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 115 m² bâtis, 484 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/04/2026 ; 7 Rue Mal Pas 34230 Le Pouget ; appartement, 52,7 m² ; énergie G, climat C
- 24/11/2021 ; 3 Rue Mal Pas 34230 Le Pouget ; appartement, 69 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 16/11/2021 ; 3 Rue Mal Pas 34230 Le Pouget ; appartement, 55 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Lou Mathoulet (Ecole) ; Ecole maternelle la Farandole (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 347, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; COMMUNE DE LE POUGET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213402100) ; ZEPHALTO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824029516) ; CTRE COM ACTION SOCIALE LE POUGET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263400848) ; BOHEME COIFFURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812860435)
- Voies voisines : Place Haute (7 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/place-haute-83ibmz.md ; Place Saint Jacques (14 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/place-saint-jacques-0074.md ; Rue du Bourguet (21 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/rue-du-bourguet-0006.md ; Rue Saint Jacques (21 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/rue-saint-jacques-0075.md ; Rue du Cloître (23 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/rue-du-cloitre-0022.md ; Impasse du Bourguet (38 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/impasse-du-bourguet-0005.md ; Place du Château (39 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/place-du-chateau-0018.md ; Rue des Caves (40 m) https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/rue-des-caves-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pouget-34210/rue-mal-pas-0048
La commune : https://aucadastre.fr/le-pouget-34210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34210_0048