# Rue Eugene Fromentin, 83220 Le Pradet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.10842, 6.01887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83098_0135.

## La parcelle

- Parcelle : AD 284
- Contenance : 4 595 m²
- Identifiant : 83098000AD0284
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 708 kWh par an, pour 1 993 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, espace urbanise situe a la peripherie immediate nord ouest et est du centre agglomere du village, du PLU Le Pradet, en vigueur depuis le 10/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation au Pradet - MVT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/06/2023 ; vente ; Rue Eugene Fromentin ; landes ; 1 € ; 114 m² de terrain
- 01/06/2023 ; vente ; Rue Eugene Fromentin ; sols ; 1 € ; 154 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 71,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/03/2026 ; 128 Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 71,4 m², construit en 1964 ; énergie B, climat B
- 26/08/2025 ; 155 Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 76,2 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 133 Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 60,7 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 13/05/2025 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 65 m², construit en 1964 ; énergie A, climat A
- 18/07/2024 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; immeuble, construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 18/02/2024 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 83,6 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 19/10/2023 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 61 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 10/08/2023 ; Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet ; appartement, 71,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier (Collège, privé)
- Voies voisines : Rue Clement Maillot (46 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/rue-clement-maillot-0090.md ; Grp Hippone l'Esperance (53 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/grp-hippone-l-esperance-A052.md ; Rue Horace Vernet (66 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/rue-horace-vernet-0205.md ; Rue Charles de Foucauld (81 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/rue-charles-de-foucauld-0075.md ; Hlm Clos Meunier (88 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/hlm-clos-meunier-A057.md ; Esplanade du 3e Zouave (91 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/esplanade-du-3e-zouave-0380.md ; Grp Isly l'Esperance (94 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/grp-isly-l-esperance-A053.md ; Rue Albert Camus (95 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/rue-albert-camus-0005.md ; Grp Rusicadia l'Esperance (100 m) https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/grp-rusicadia-l-esperance-A055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-pradet-83098/rue-eugene-fromentin-0135
La commune : https://aucadastre.fr/le-pradet-83098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83098_0135