# Route de Bavay, 59530 Le Quesnoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.25398, 3.64417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59481_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 125,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 218 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte correspondant aux centres-bourgs ou aux faubourgs des pôles, du PLUi du Pays de Mormal, en vigueur depuis le 29/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Remparts

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 199 de la commune

- 15/05/2024 ; permis de construire 0594812400002 ; Route de Bavay ; parcelles AL 207, AL 198 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 084 m² ; terminé
- 18/01/2021 ; permis de construire 05948120Z0014 ; Route de Bavay ; parcelles AL 211, AL 2112 ; 16 logements, 940 m² ; terrain 4 658 m² ; terminé ; PROMOCIL HLM
- 18/01/2021 ; permis de construire 05948120Z0015 ; Route de Bavay ; parcelles AL 214, AL 219, AL 228 ; 6 logements, 619 m² ; terrain 1 430 m² ; terminé ; PROMOCIL HLM
- 11/09/2019 ; permis de démolir 05948119Z0004 ; 19 Rte de Bavay ; parcelle AC 115 ; terrain 250 m² ; terminé
- 05/12/2018 ; permis de construire 05948118Z0008 ; 19 Rte de Bavay ; parcelles AC 44, AC 45 ; terrain 1 104 m² ; autorisé
- 10/04/2018 ; permis d'aménager 05948117Z0005 ; Route de Bavay ; parcelles AL 191, AL 189, AL 45 ; terrain 24 139 m² ; terminé ; PROTERAM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/06/2024 ; vente ; 16 Rte de Bavay ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 120 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 11 Rte de Bavay ; Maison ; 164 400 € ; 93 m² bâtis, 571 m² de terrain, 1 768 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; Rte de Bavay ; terrains a bâtir ; 45 000 € ; 382 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; Rte de Bavay ; terrains a bâtir ; 64 000 € ; 574 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; Rte de Bavay ; terrains a bâtir ; 43 500 € ; 356 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/10/2025 ; 22 Route de Bavay 59530 Le Quesnoy ; maison, 80,5 m², construit en 1977 ; énergie E, climat D
- 01/08/2025 ; 14 Route de Bavay 59530 Le Quesnoy ; maison, 140,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/04/2024 ; 11 Route de Bavay 59530 Le Quesnoy ; maison, 109,5 m² ; énergie E, climat E
- 07/09/2023 ; 16 Route de Bavay 59530 Le Quesnoy ; maison, 128,6 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2023 ; 11bis Route de Bavay 59530 Le Quesnoy ; maison, 93 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2021 ; 13 Route de Bavay 59530 Le Quesnoy ; maison, 92,3 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Docteur Averill (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont OVREA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/993338599) ; SCI CAMELIADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511045320) ; ALDI MARCHE SARL (transport, https://auregistre.fr/entreprise/341801751) ; GRAND DOYENNE DU PAYS DE MORMAL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/349294736) ; SAS DECENTRINNOVE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/931419733) ; NELSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527504096)
- Voies voisines : Cite Bellevue (38 m) https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/cite-bellevue-sw2vxk.md ; Rue du 11 Novembre du 1918 (81 m) https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/rue-du-11-novembre-du-1918-1100.md ; Rue des Bleuets (81 m) https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/rue-des-bleuets-0112.md ; Rue de la Corne (81 m) https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/rue-de-la-corne-0190.md ; Rue du 11 Novembre (86 m) https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/rue-du-11-novembre-vkz9pl.md ; Rue Pierre Mendes France (95 m) https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/rue-pierre-mendes-france-0642.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481/route-de-bavay-0102
La commune : https://aucadastre.fr/le-quesnoy-59481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59481_0102