# Avenue des Cayalis, 97231 Le Robert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.70368, -60.91727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97222_0145.

## La parcelle

- Parcelle : AN 1
- Contenance : 42 513 m²
- Identifiant : 97222000AN0001
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 3
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 919 kWh par an, pour 2 136 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N2, zone accueilant une carrière en exploitation, du PLU Le Robert, en vigueur depuis le 23/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 204 de la commune

- 07/03/2022 ; permis de construire 97222221BR082 ; Rue des Cayalis ; parcelle R 1069 ; 200 m² ; terrain 10 602 m² ; autorisé
- 13/03/2020 ; déclaration préalable 97222220BV020 ; 97 Avenue des Cayalis ; parcelle AP 132 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 627 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/le-robert-97222/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 11/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont COMMUNE DU ROBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219722220) ; POINTE D'EPICES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909631301) ; FERME MARINE CARAIBE (FMC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390450526) ; OSEZ ENTREPRENDRE MARTINIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108957382) ; AGENCE DEVELOP REGION ULTRA PERIFERIQUE (ADRUP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/449192467) ; BORD DE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399529692)
- Voies voisines : Rue des Sucriers (37 m) https://aucadastre.fr/le-robert-97222/rue-des-sucriers-0751.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/le-robert-97222/avenue-des-cayalis-0145
La commune : https://aucadastre.fr/le-robert-97222.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97222_0145